拆迁房属于夫妻共同财产吗,夫妻拆迁房属于夫妻共同财产吗:今日冯兴元教授谈土地拆迁法律知识

时间:2025-06-19 14:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:52

摘要：拆迁房属于夫妻共同财产吗，冯兴元教授来为大家解答拆迁房属于夫妻共同财产吗,夫妻拆迁房属于夫妻共同财产吗的法律知识及疑惑。拆迁房属于夫妻共同财产吗,夫妻拆迁房属于夫妻共同财产吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁房属于夫妻共同财产吗

1、法律分析：拆迁房算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的。

2、法律分析：以家庭为单位给予的拆迁款属于夫妻共同财产。一方婚前的房屋、拆迁行为发生在婚前的，拆迁款属于一方婚前财产。一方婚前的房屋、婚后拆迁获得拆迁补偿利益，或者房屋本身属于夫妻共同财产的，则拆迁款属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，。

3、婚后拆迁，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；4、由一方父母出资为子女购买的。

4、在拆迁房产权归属方面，关键在于是否进行了房屋登记以及夫妻是否签署了财产协议。如果拆迁房属于夫妻共同所有，那么在法律上可以认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割可以通过协议或者向人民法院起诉分割，具体处理方式需根据个案具体情况来定。法律依据：根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条和第四十条的。

5、拆迁房是在婚前得到的，应当属于女方的婚前财产，离婚时，男方无权分割，拆迁房应当属于女方个人所有；拆迁房是婚后所得的，应当属于夫妻共同财产，双方可以协议分割，协议不成的，应当去人民法院提起房子分割诉讼，由人民法院根据拆迁房和双方的实际情况判决。离婚财产分割需要提供哪些证明文件离婚财产分割需要。

6、如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果被拆迁房登记在夫妻一方名下，是其婚前租赁房屋，婚后被拆迁，也定为夫妻共有财产，平均分割。2、拆迁人应当对被拆迁人。

7、婚后一方拆迁房不一定属于夫妻共同财产。如果夫妻双方对于被动迁的房屋都享有居住利益和产权，则动迁所得的房屋归夫妻双方共同所有；如果只是夫妻一方对于被动迁的房屋享有居住利益或产权，则动迁所得的房屋是夫妻一方婚前财产的转化，其所有权应当属于夫妻一方所有。夫妻双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产。

8、父母的拆迁房不属于夫妻共同财产，应当属于父母的财产。因为被拆迁的房屋本身就是父母的财产，所以拆迁的安置补偿当然也是父母的财产。父母的房子拆迁给儿子不算夫妻共同财产，属于儿子的个人财产；2、父母离婚不能分割子女的财产，只能分割夫妻共同财产；3、至于夫妻共同财产怎么分割，由夫妻双方自行协商。

二、夫妻拆迁房属于夫妻共同财产吗

1、拆迁房算不算夫妻共同财产法律分析：拆迁房算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的。

2、结婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产吗婚后拆迁，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；4、由一方父母出资为子女购买的。

3、拆迁房是否属于夫妻共同财产【法律分析】：婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗：夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制，包括一切可以取得收益的财产和财产权利; 。

4、拆迁房子属于夫妻共同财产吗拆迁房子是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况进行分析和判断。如果拆迁房子是在夫妻关系存续期间所得的财产，且夫妻双方没有对该财产做出特殊的约定，那么应视为夫妻共同财产。但是，如果存在特殊情况或争议，需要依据相关法律法规进行解决。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系。

5、" class="ti video-jump">拆迁房是否属于夫妻共同财产00:42回答: 征地拆迁沙律师时间: 2022年03月30日拆迁房不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是一方的个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,离婚时不进行分割。双方也可以协商确定拆迁款的分割,协商不成的可以到法院起诉。认定拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要看取得房产证的时间。

6、拆迁房是否属于夫妻共同财产您好，不一定。是否属于夫妻共同财产，其判断标准为该财产是否是在婚姻关系存续期间所得。如果该处房产是您在婚前所得，婚后没有还贷行为，在婚后因拆迁而置换或取得拆迁款，那么，该拆迁房仍旧是您的个人财产，拆迁款如果没有和家庭收入发生混同的话，也是您的个人财产。如果该处房产是您婚后所得，。

7、婚后获得的拆迁房属于夫妻共同财产吗婚后获得的拆迁房属不属于夫妻共同财产视情况而定。具体如下：被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额；2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额；3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产。

8、拆迁房属于夫妻共同财产吗拆迁房是否属于夫妻共同财产要视情况而定：如果被拆迁房屋是夫妻一方婚前个人出资购买，婚后取得房产证的是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割；但当事人另有约定的除外；2、如果被动的一个拆迁房屋属夫妻的共同财产，则因拆迁房屋所取得的利益同样归属于原权利人所有。夫妻共同。