圣运律师｜当企业遇到拆迁，知道这些就能占据主动权,企业面临拆迁:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 08:51 | 编辑:圣运律师 | 浏览:45

摘要：圣运律师｜当企业遇到拆迁，知道这些就能占据主动权，当企业遇到拆迁，知道这些就能占据主动权企业拆迁对于一个企业而言可是一件关于企业存亡的大事，当企业遇到拆迁，应该做些什么才能保护自己的合法权益，占据主动

当企业遇到拆迁，知道这些就能占据主动权

企业拆迁对于一个企业而言可是一件关于企业存亡的大事，当企业遇到拆迁，应该做些什么才能保护自己的合法权益，占据主动权呢？今天本文就来带您了解一些企业拆迁的小诀窍，帮您快速简洁地了解遇到企业拆迁，您应该做些什么。

首先，准备好相关产权证明。企业遇到拆迁，第一步就要准备好自己的相关产权凭证，如果是企业自己的厂房，一定要保管好相关产权证明；如果是租赁的房屋，一定要保管好租赁合同，同时可以和出租方进行沟通协商，对房屋的处理有一个心理预期，从而制定相关的对应策略。

其次，清点财产，制定清单。企业遇到拆迁，一定要迅速清点财产，制定清单，并进行拍照录像等方式保留证据并归档。如果有条件，可以聘请专业机构进行盘点，同时可以进行公证。

再次，对地上附作物进行评估。在房地产价值评估机构确认前，企业可以根据相关法律法规对企业地上附着物价值进行评估，如果有条件，可以找专业的评估机构预先进行评估作为参考，有一个心理预期，以防在最后选定的评估机构评估出来的价格不合理，从而做出有效应对。

最后，企业应该正确的保留相关证据。不同证据的有效性也不同，例如视频中证据往往比照片证据更为清晰明了，可以更加全面的表明情况。同时，经过剪辑的视频证据的效力会大打折扣，清晰表示时间的证据更为有效。

同时，企业拆迁会比居民拆迁的问题更为复杂，会面对更多的法律关系，因此建议企业对相关的法律法规进行了解。例如，如果企业有抵押的情况，需要对《担保法》进行了解。因为还会涉及到职工的权益问题，要对《劳动法》有所了解。

值得企业注意的是，在企业拆迁的过程中，除非是国家政策的要求，拆迁是不能使得企业进行裁员的。因此，企业所代表的不仅仅是企业本身的利益，也是企业背后成千上万的员工的利益。

以上就是企业拆迁的小技巧啦，希望这些技巧能够让您掌握住主动权，更好的维护自身的合法权益。如果您对企业拆迁的相关问题有疑问，欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队，热情的服务态度，敬业的工作精神，竭诚为您服务。

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内容审核：李轩教授

来源：中国法院网-圣运律师｜当企业遇到拆迁，知道这些就能占据主动权，

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