想要合理补偿你一定要学会以下这些内容！,合理的补偿:今日拆迁法律话题

想要合理补偿？你一定要学会以下这些内容！

合理补偿是每个被征收人内心的愿望，实践中却有人梦成有人梦醒，那么作为普通老百姓，我们真的可以通过自己的努力拿到合理补偿吗？答案是肯定的。但合理补偿不会从天而降，而是要求各位被征收人掌握方法、抓住时机、积极行动。

为此，各位被征收人首先要抛弃一些固有观念，例如和政府死磕到底，将钉子户作为维权的唯一筹码，除此之外不采取任何维权措施，拒绝和征收方谈判，也不提起法律程序。又如收到政府送来的文件，不满意就直接撕掉，而不是通过法律途径表达自己的异议。以上只是列举两种常见的观念，而这样显然是拿不到合理补偿的。那么作为普通老百姓，究竟应该如何争取公平补偿，维护自己的合法权益呢？

首先，被征收人应当大致了解征收补偿工作的流程，各位被征收人并不是这一领域的专业人员，不可能熟悉每一个细节，也没有必要做到无所不知。但是，如果各位被征收人能够知道目前自己所面临的征收补偿大致进行到哪一阶段，并且熟悉在该阶段自己享有的法定权利，就能更好的维权。

例如在房屋征收评估阶段，法律规定被征收人有权参与房屋评估机构的选择，有权对房屋评估报告提出疑问，有权申请复核和鉴定。如果被征收人熟知自己的权利，就能参与到征收程序中来，发挥自己的监督作用，当被征收人有权利意识时，相应地征收方也就会更加重视你，而不敢随便侵犯你的合法权益。

其次，被征收人要学会保存和收集证据，尤其是征收方的违法证据。在此，小编想告诉大家的是，不要认为收集证据是专业的事情，只有律师才能干。诚然有的证据太过复杂，没有法律知识和经验的被征收人无从下手，但有些简单的证据收集工作却是每一个被征收人都能做到的，往往还发挥着扭转全局的关键作用。

为此，被征收人要保存好房屋的权属证书、证明文件；保存好征收公告、房屋价值评估报告以及来自政府的其他文件；如果签订了补偿协议，一定要保存好协议原件；面临强拆的话则要想办法对强拆现场进行拍照录像。以上都是每一个被征收人都能做到的证据收集工作，即使只是保存好这这些文件也是非常有意义的，因为后期律师很可能通过对上述材料的审查发现征收方的违法之处，从而成为重要的维权筹码。

最后，沉默不是一种有效的维权方法，要想拿到合理补偿，被征收人还要及时采取行动。如果征收方有谈判意向，则要积极和征收方进行协商谈判，谈判切忌狮子大开口，但也不应过度卑微，而应不卑不亢，主张自己的合法权益，要想谈判达到最佳效果，就要学会运用之前收集的证据作为筹码，至于的具体谈判策略欢迎大家可以阅读我们之前的相关文章。如果征收方态度恶劣，或者根本没有协商谈判的意图，则被征收人要及时启动法律程序，尤其是在收到《补偿决定》之后，务必在60日内申请行政复议，或者在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

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内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-想要合理补偿你一定要学会以下这些内容！，

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