哪些征地拆迁补偿协议不能签，你一定要知道！,征地拆迁补偿不合理:今日拆迁法律话题
哪些征地拆迁补偿协议不能签，你一定要知道！
空白协议不能签
在征地拆迁过程中，空白协议很常见，征收方通常会让工作人员挨家挨户的走访，并以口头承诺被征收人补偿有多少，这个口头承诺的补偿通常是合理补偿或者稍高一些，还有些会许诺“只要被征收人提前签字，就能获得高于他人的补偿金”，然后让被征收人在空白协议上签字；或者在农村地区会让村委会出面，让被征收人集体来“村里”签协议，说是上头安排，都这么签，补偿肯定少不了大家的之类的话儿。
再次提醒大家，这个空白协议是一定不能签的，一旦被征收方签了空白协议，而协议内容尚未确定，主动权就掌握在拆迁方手中，对于补偿金额、补偿方式、补偿期限等协议内容征收方想怎么填就怎么填，而被征收人只能被动接受。虽然空白协议是法律明令禁止的，但在实际维权过程中，被征收人又往往因为举证不能而无法维权，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。因此，不管征收方说得如何天花乱坠，许以何种好处，绝对不要上当受骗，空白协议一定不能签！
内容模糊缺失的不能签
征地拆迁补偿协议的内容应当具体、明确，对于内容模糊、缺失的协议不能签。如果内容模糊、缺失，如果征收方不履行协议，被征收人起诉到人民法院后，无法明确征收方该如何履行，有理说不清。
一般而言，房屋拆迁补偿协议至少应该具备以下几项内容：
（1）该对补偿方式应明确是货币补偿还是产权置换；
（2）货币补偿应该明确货币补偿金额及其支付期限；
（3）选择产权调换应该明确产权调换房屋的地点、面积，被征收房屋与产权调换房屋的差价结算等内容；
（4）停业停产损失、搬迁费、搬迁期限、临时安置费或周转用房等内容如何进行补偿应明确约定；
（5）违约责任和争议解决方式应明确约定。
规避拆迁方责任的协议不能签
在征地拆迁过程中，有些征收人为了了却后顾之忧，避免承担违约责任，会在协议中列举一些减轻或免除自己责任的条款。这种协议是签不得的，如果被征收人签字了就代表同意了，如果一但征收人不履行或不合理履行自己的补偿和安置义务，而协议中又未能明确征收方的违约责任，即便后续走法律程序，也可能导致被征收人的正当权益受到侵害。
所以，在签订补偿协议的过程中，违约责任的相关内容是不能忽视的，补偿协议除了应该明确补偿方式、补偿方式及期限等重要内容，还应明确双方相应的义务和责任，在此告诫各位被征收人，规避责任的补偿协议不能签！
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁补偿达不成协议怎么办
●征地拆迁补偿不合理
●征地补偿款哪些人不应该分
●征地补偿达不成协议怎么办
●拆迁征地不愿拆怎么办
●拆迁不给协议怎么办
●拆迁协议不给违法几条
●征地拆迁补偿不合理
●拆迁补偿协议不给怎么办
●拆迁达不成协议可以不拆吗
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●关于集体土地上司法强拆你必须要知道的事,集体土地司法强拆程序有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村拆迁补偿大揭秘,影响拆迁补偿的关键因素一定要知道！，城中村拆迁问题：今日在线拆迁法律咨询
●城中村拆迁补偿大揭秘：影响拆迁补偿的关键因素一定要知道，城中村拆迁补偿明细：今日在线拆迁法律咨询
内容审核：北京圣运律师
来源：头条-哪些征地拆迁补偿协议不能签，你一定要知道！，
猜你喜欢