圣运律师|村委会可以征收吗到底谁有权征收,村委会有权征收房屋吗:今日拆迁法律话题
村委会可以征收吗？到底谁有权征收
在接受咨询的过程中，我们发现了这样的一个问题，被征迁人对于究竟谁有权利对土地进行征收不了解，许多人对征收主体不合法的情况浑然不知，稀里糊涂地就签订了补偿协议，最后有苦难言。今天本文就来带各位了解一下房子和土地究竟谁有权被征收。
按照房屋和土地所在地性质的不同，可以分为国有土地和集体土地，征收的主体也有所区别。
圣运律师|村委会可以征收吗？到底谁有权征收
一、国有土地。
据《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，城市中的房屋征迁基本上都是国有土地上的房屋。
据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
也就是说，只有市、县级人民政府才有权作出征收决定对国有土地上的房屋进行征收。
二、集体土地。
据《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地管理法》规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
简单来说，有权征收土地的是至少是省级政府，具体由着县级人民政府予以公告并组织实施，征收基本农田、基本农田以外的耕地大于三十五公顷、其他土地大于七十公顷，应当由国务院进行批准。
总上，我们可以知道无论是国有土地还是集体土地，要进行征迁的主体都必须是政府，其他机构和组织是没有资格的。在签订征收补偿协议前一定要确认征收主体是否适格，从而保护自己的合法权益。
圣运律师|村委会可以征收吗？到底谁有权征收
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●村委会有权征收农民土地吗
●村委会有权征收房屋吗
●村委会有权征收村民的宅基地吗
●村委会可以征地吗?
●村委会有权征收土地吗 未经同意
●村委会有权发放征地补偿款吗
●村委会是否有权拆迁
●村委会有权征收房屋吗
●村委会是否可以征收土地
●村委会有权征收村民土地吗
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●村委会强拆可以去法院告吗？,村委会强拆可以去法院告吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●居民委员会、村委会是否有权认定违章建筑，村委会违章建筑可以举报吗：今日在线拆迁法律咨询
●村委会收取土地管理费标准,村委会收取土地管理费合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会强拆可以去法院告吗,村委会强拆可以向法院起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会强拆是否可以行政诉讼,起诉村委会违法强拆是民事诉讼吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁如何起诉村委会,村委拆迁纠纷怎么起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会借村民自治为借口施行违法强拆、腾退违法，村委会向村民借钱合法吗：今日在线拆迁法律咨询
●村委会强拆可以向法院起诉吗,村委会强拆可以去法院告吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会组织城中村改造工程强拆房屋引起纠纷，谁来承担负责，城中村改造后村委会如何安置：今日在线拆迁法律咨询
●村委会有权力组织土地征收强拆房屋吗，村委会有权利强拆吗：今日在线拆迁法律咨询
●原告起诉乡政府强拆驳回,拆迁如何起诉村委会:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会强拆房子了几十年怎么赔偿,村里有权强行拆房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁如何补偿？?拆迁纠纷可以在村委会解决吗？：今日在线补偿标准法律咨询
●村委会要务工证明,村委会要务工证明 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民对村委会分红不公打什么官司,村委会不给分红怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村干部私自挪用征地补偿款,应该怎么维权??村委会强拆能直接起诉吗？：今日在线土地征收法律咨询
●村委会占用征地补偿款怎么办,村委占用征地补偿款怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委统建房被拆怎么办,村委会的那个统建房被拆了怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●遇到村委会非法截留怎么维权,遇到村委会非法截留怎么维权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●应对2023年村委强拆事件的措施,2023年村委会强拆村民民房怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：张曙光教授
来源：临律-圣运律师|村委会可以征收吗到底谁有权征收，
猜你喜欢