村委统建房被拆怎么办,村委会的那个统建房被拆了怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 农民集体诉讼维权 > 村委统建房被拆怎么办,村委会的那个统建房被拆了怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委统建房被拆怎么办,村委会的那个统建房被拆了怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-11 11:58:20
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

村委统建房被拆怎么办，村委会统建房是指由村委会统一开发建设的房屋，若被拆除，可获得补偿，但前提是要合法持有产权证书。此外，村委会统建房必须符合法律规定，如一村一宅、一个农村集体经济组织成员只能有一户宅基地等。征地拆迁补偿安置工作由政府有关部

村委统建房被拆怎么办,村委会的那个统建房被拆了怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、村委统建房被拆怎么办

村委会统建房是指由村委会统一开发建设的房屋，若被拆除，可获得补偿，但前提是要合法持有产权证书。此外，村委会统建房必须符合法律规定，如一村一宅、一个农村集体经济组织成员只能有一户宅基地等。征地拆迁补偿安置工作由政府有关部门实施和组织。

法律分析

村委统建房是由村委会统一进行开发建设的，被拆是可以得到补偿的。但是前提是要合法取得持有相关产权证书。比如说要满足一村一宅，一个农村集体经济组织成员只能有一户宅基地，而且这个统建房一定要是合法建设的，不能够是违章建筑等等。具体的征地拆迁补偿安置工作是由人民政府有关部门来进行实施和组织的。

拓展延伸

要维护自己的房屋权益，首先需要保证自己的房屋产权证书和其他相关证明文件的合法性和真实性。其次，要了解自己所在的社区、村委会和相关政策法规，及时了解房地产市场的动态，以便及时调整自己的房屋维护策略。同时，要与邻居、物业公司和相关部门建立良好的沟通和合作关系，共同维护小区的和谐稳定。如果遇到房屋产权纠纷或其他问题，应及时寻求法律援助和专业咨询，以保障自己的合法权益。最后，要保持警惕，及时发现和解决房屋维护问题，确保自己的房屋安全和舒适。

结语

村委会统建房屋被拆可以得到补偿，前提是合法取得产权证书，不能是违章建筑。征地拆迁补偿由政府实施。维护房屋权益需保证产权证书合法性，了解政策法规，建立合作关系，及时解决问题并保护合法权益。

法律依据

《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》（法释〔2018〕1号）第二十四条规定——对村民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会为被告。对村民委员会受行政机关委托作出的行为不服提起诉讼的，以委托的行政机关为被告。

二、村委会要强拆房屋怎么办

法律分析：1、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、房屋评估后，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。不仅仅这些法律规定，还有很多方式方法去解决安置不合理的问题，被征收人遇到这样的问题最好是及时咨询专业律师，在最佳时机保障自己的合法利益。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。