圣运律师丨和征收方签完补偿协议后，一定要留存协议原件！,签了征收房屋补偿协议还能反悔吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 14:50 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：圣运律师丨和征收方签完补偿协议后，一定要留存协议原件！，圣运律师丨和征收方签完补偿协议后，一定要留存协议原件！“补偿协议需要存档，所以我们要把协议原件收回，这是国家的规定，我们不能改的，而且征收部门要

圣运律师丨和征收方签完补偿协议后，一定要留存协议原件！

“补偿协议需要存档，所以我们要把协议原件收回，这是国家的规定，我们不能改的，而且征收部门要保证我们之间签订的协议有据可查，对您也有利啊，所以您就把原件给我们吧……”

“复印件和原件的内容是一致的，效力也是相同的，我们收回是为了保障你们不会弄丢原件，如果你们想要查看原件，可以向相关部门申请进行查阅……”

征收双方所签署的补偿协议主要指的是房屋征收部门与被征收方就补偿方式、补偿数额、支付期限、停产停业损失、搬迁期限等补偿安置事项达成一致意见签署的协议，属于双方意思表示一致的产物。签署补偿协议的双方属于平等主体，二者均具有留存原件的权利。然而，在征地拆迁项目中，老百姓最关心的问题就是这个拆迁自己能够拿多少钱，一旦征收双方就补偿问题达成一致签订协议后，很多被征收方就不再关心这个协议了，心想着反正自己都能拿到自己想要的钱了，在征收方提出拿走所有原件时，被征收方也就轻易的给了征收方。这样的行为是完全错误的！今天小编就来告诉大家，为什么不能将征收补偿协议的原件全部交还给征收方。

首先，如果被征收方将全部的补偿协议原件交给征收方，则被征收方就把自己从和征收方相同的平等主体的位置降至被动地位中，后期维权极为困难。一旦征收方拿走全部的补偿协议原件，我们很难保证其不再补偿协议上动手脚，我们后期无法证明征收方擅自篡改征收补偿金额、补偿期限等问题。由于很多被征收方并不懂得法律的相关知识，其前期签订的补偿协议可能也存在漏洞，如果征收方蓄意利用这些漏洞侵害被征收人的利益，被征收人将面临巨大的风险。

其次，被征收方如果就补偿协议提起诉讼，则由于被征收方没有协议的原件作为证据，可能面临败诉的风险。很多被征收方疑惑自己都留有协议的复议件了，难道不能作为证据吗？小编在这里提醒大家，虽然复印件与原件内容一样，但在法律效力上却有区别。一般而言，在诉讼中提供证据时都要求提供原件，只有提供原件确有困难的，才能提交复印件。然而在诉讼过程中，被征收方应当如何证明当初征收方没有留给自己原件？该如何证明自己提供原件却有困难呢？这样的证明极其困难。同时，如果征收方将篡改后的原件提交给法庭作为证据，则原件的效力是大于复印件的。

因此，在征地拆迁项目中，被征收方在签订补偿协议时务必要盖章留底，至少保留一份原件。如果征收方提出收回全部的补偿协议原件，被征收方一定要拒绝此项要求，以避免出现不必要的风险。