拆迁协议可以复印给别人吗,法律主观:没有签拆房协议不可以直接拆迁。在未 签订拆迁补偿协议 的情况下,就对房屋进行强拆的,是属于违法的行为,造成严重后果的还会构成犯罪,要 承担刑事责任 。
没有签拆房协议不可以直接拆迁。在未 签订拆迁补偿协议 的情况下,就对房屋进行强拆的,是属于违法的行为,造成严重后果的还会构成犯罪,要 承担刑事责任 。
一、拆迁协议只剩复印件了原件没了有事吗
合同原件丢了复印件是有效力的,需要结合其他证据认定。合同原件不见了,只有复印件的,对合同的成立不产生影响,合同仍成立的。
根据法律规定,只要合同双方达成一致,签订合同后,合同即成立,之后合同原件丢失的,不会影响合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时,根据证据举证规则,如果对方对合同复印件不认可的,则丢失方因不能提供合同原件,会对其主张权利产生不利影响。
合同原件的法律效力
合同原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的合同文本,合同原件是民法典规定的?“书面形式”中最具有法律证明力的一种,合同原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据,是一种直接来源于争议事实而且可以单独、直接证明争议事实的证据,法院一般都予以直接采信。
二、拆迁安置协议的主要内容
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
三、拆迁安置协议的特征
1、属于法律行为
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。
2、法律平等性
房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
3、合法必须性
协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
4、具有法律效力
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
5、双务有偿性
房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。
房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
法律分析:在签约时,拆迁方就经常会以复印件与原件内容一样,原件要拿去审核为由,只给拆迁户留复印件。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●拆迁协议可以复印给别人吗有效吗
●拆迁协议可以复印给别人吗合法吗
●拆迁协议能给别人看吗
●拆迁协议可以复印给别人吗怎么写
●拆迁协议复印件有效吗
●拆迁协议复印件有法律效力吗
●拆迁协议签订后拆迁方只给协议复印件怎么办
●拆迁协议可以复印给别人吗合法吗
●拆迁协议可以调取吗
●拆迁协议可以写谁的名字
●宅基地卖给别人以后征地拆迁的补偿归谁??农村宅基地遇上拆迁纠纷怎么解决?:今日在线补偿标准法律咨询
●宅基地能不能抵押贷款,怎么规定?宅基地能过户给别人吗:今日在线土地征收法律咨询
●农村分户有哪些好处?农村分的地因没有种租给别人,这块地能确权吗:今日在线土地征收法律咨询
●土地租赁合同纠纷如何处理?土地租赁给别人遇上征地怎样:今日在线土地征收法律咨询
●土地租赁合同纠纷如何处理?土地租赁给别人遇上征地怎样:今日在线土地征收法律咨询
内容审核:石珊律师
来源:临律-拆迁协议可以复印给别人吗,