拆迁补偿不合理，请拒绝签订拆迁补偿安置协议，强拆属于违法行为：今日在线拆迁法律咨询-北京圣运律师事务所

，拆迁补偿不合理，请拒绝签订拆迁补偿安置协议，强拆属于违法行为，　　在拆迁补偿标准明显低于市价的情况下，不能保证原有的生活水平，这样的拆迁补偿协议怎么看都是不合理的。可很多时候拆迁办却说：“你要是不签拆迁协议，就得强拆，就没有补

拆迁补偿不合理，请拒绝签订拆迁补偿安置协议，强拆属于违法行为：今日在线拆迁法律咨询

　　在拆迁补偿标准明显低于市价的情况下，不能保证原有的生活水平，这样的拆迁补偿协议怎么看都是不合理的。可很多时候拆迁办却说：“你要是不签拆迁协议，就得强拆，就没有补偿。”对此，许多拆迁户感到迷惑和恐慌，不敢反驳，只能接受。如果不同意签字，真的会被强拆吗?

　　不能在规定的时间内达成协议，尽管可以进行司法强拆，但强拆没有那么简单，而有着严格的执行程序。法律明确规定，被拆迁者应获得公平补偿，如未达成一致，应作出征收补偿决定。所以，"不签字就不补偿"的说法是没有法律依据的。拆迁办之所以这么说，无非就是恐吓或鼓励拆迁户尽快签字，完成拆迁任务。实践中，特别是一些维权意识薄弱、法律意识淡薄的拆迁户更易上当受骗。

　　1.拆迁户能否拒绝签名?

　　拆迁补偿是不合理的，或者拆迁补偿协议相关规定侵犯了拆迁户的合法权益，则拆迁户有权拒绝签订拆迁补偿协议，拆迁办不得强迫拆迁户签字。因为一旦自愿签订拆迁补偿协议，就意味着认可拆迁补偿，以后就没有多少回旋的余地了。

　　一些拆迁户表示，不敢拒签，因为会断水、断电、断路等，尽一切可能逼签。尽管很多拆迁办在实践中都遭遇过这些手段，但这实际上拆迁办的行为是违法侵权行为。所以圣运拆迁律师提醒大家，在拒绝签字之后，应积极拿起法律的武器，保护自己的权利，而不要盲目地拖时间。

　　2.不签字拆迁办就可以直接拆除吗?

　　根据相关法律规定，拆迁双方在法定期限内不能约定补偿金额和补偿项目的，应当及时做出补偿决定，并依法申请法院强制执行。

　　征收项目是为了公共利益而进行的，房屋必然要拆迁，但决不能说拆迁户不签拆迁办有权直接强拆。房屋拆迁应当遵循先补偿后拆迁原则，强拆必须由法院裁定。如果在没有作出补偿决定，没有支付征收补偿或法院裁决的情况下，拆迁办利用公权，强行拆除拆迁户的房子，在拆迁过程中，拆迁户合法财产受到严重损害的，拆迁户可以依法主张权利。

　　3.不签字最后真的没有一点补偿?

　　根据国务院第590号法令第二十六条规定，在签约期内未达成一致意见的，由市、县级人民政府作出补偿决定。补偿决定必须是公正的，并且应该包含补偿事项。在法定期限内，拆迁户有权申请行政复议或提起行政诉讼救济。

　　因此，即使没有签订拆迁补偿协议，拆迁办也能获得合理、合法的补偿，一旦拆迁，就有补偿，是拆迁最基本的原则。拆迁办说的不签字，就没有补偿，显然是要吓唬大家，促使拆迁户尽快签订拆迁补偿安置协议。

　　简言之，对于不合理拆迁补偿情形，拆迁户必须首先拒绝签字，只有成功拒签，才能继续保障权利;拒绝后，应积极与拆迁房进行协商谈判，如协商不成，应及时咨询专业拆迁律师，尽快启动法律程序，拿起法律的武器维护自身合法权益。