农村宅基地到底怎么申请，以河北为例,农村宅基地这么申请:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 00:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:52

摘要：农村宅基地到底怎么申请，以河北为例，经常有朋友会问我们农村宅基地到底怎么申请，宅基地的具体申请办法根据各地的具体情况有所不同，有专门的管理办法。但是，基本的程序和原则比较相似，今天，我们就以河北为例，

经常有朋友会问我们农村宅基地到底怎么申请，宅基地的具体申请办法根据各地的具体情况有所不同，有专门的管理办法。但是，基本的程序和原则比较相似，今天，我们就以河北为例，来给大家介绍一下宅基地的申请办法。申请宅基地的具体程序，可以查找当地的宅基地管理规定，河北就是以《河北省农村宅基地管理规定》为依据的。

根据《河北省土地管理条例》的规定，有五种情况允许申请宅基地：1.农村居民户，除身边留一子女外，其他子女男到女方落户或女到男方落户，确需另立门户的；2.农村居民户人口超过本村居民户人口平均数一倍确属缺少宅基地的；3.集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的；4.回乡落户的离休、退休、退职、退伍的干部、职工、军人，确实无房居住的；5.回乡定居的华侨、港澳台同胞。

农村宅基地到底怎么申请，以河北为例

申请宅基地主要有以下几个步骤：

第一步，农村居民需要宅基地、应向村民委员会提出书面申请。

第二步，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见。

第三步，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写《农村宅基地申请表》后报乡（镇）人民政府审核。

第四步，宅基地申请经依法批准后，由村民委员会张榜公布，并向乡（镇）人民政府或县级人民政府土地管理部门领取《宅基用地许可证》。

第五步，住宅竣工后，建住宅的农村居民应向乡（镇）人民政府申请验收。经验收合格，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并交纳五元工本费。

如果是申请使用村内空闲地和曾用于农村居民建住宅但使用权已被收回的宅基地，由乡（镇）人民政府批准，并向县级人民政府土地管理部门备案。农村居民在依法取得使用权的宅基地上原地翻新拆建并确认符合村镇建设规划的，不再办理宅基地申请报批手续。翻新拆建需扩占土地的除外。

如果是申请使用耕地和其他土地建住宅的，由乡（镇）人民政府报县级人民政府土地管理部门审核，经县级人民政府批准。经批准占用耕地建住宅的，应按该耕地前三年平均年产值的２～３倍向集体支付一次性土地使用费，并按规定缴纳耕地占用税。

购买农村住宅农村居民必须符合申请宅基地条件，并经乡（镇）人民政府批准。同时到县级人民政府土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

如果自发给《宅基用地许可证》之日起满二年未建房使用，买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，新批宅基地时村委会与建房户在签定的协议中明确建新交旧而不交的或者农村五保户、外拆户等腾出的宅基地，报经县级人民政府批准，可吊销其《宅基用地使用证》，由村民委员会收回宅基地使用权。

农村宅基地到底怎么申请，以河北为例