沈*潮律师带您了解新《土地管理法》的39个变化（三）,新出的土地管理法:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 06:04 | 编辑:圣运律师 | 浏览:51

摘要：沈*潮律师带您了解新《土地管理法》的39个变化（三），沈玉潮律师带您了解新《土地管理法》的39个变化（三）前面小编已经为您讲述了《土地管理法》的10个变化，接下来小编继续为您讲述新《土地管理法》的变化

沈玉潮律师带您了解新《土地管理法》的39个变化（三）

前面小编已经为您讲述了《土地管理法》的10个变化，接下来小编继续为您讲述新《土地管理法》的变化，本文主要是变化11至变化15。

第十一，新《土地里管理法》第三十四条由原来的：“基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。”变为：“永久基本农田划定以乡（镇）为单位进行，由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。永久基本农田应当落实到地块，纳入国家永久基本农田数据库严格管理。乡（镇）人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志。”主要变化是：（1）机构名称的变化；（2）增加了永久基本农田落实到地块，且乡镇人民政府应当向社会公告。这样的话，农民对于自己土地的种类就能够清楚了解。

第十二，增加了新《土地管理法》第35条的规定。该条规定：“永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。”该条仍然是强调加强对基本农田的保护。对实践中出现的利用改变总体规划等方式规避基本农田转用或土地征收审批手续的情况予以禁止。

第十三，新《土地管理法》第36条保护土地的措施增加了“引导因地制宜轮作休耕”，这是对各级人民政府保护土地提出的新要求，虽然在《土地管理法》修改之前，有些政府已经这么做了，现在落实在法条上就是要突出其重要性。

第十四，新《土地管理法》第37条规定禁止占用永久基本农田，这是贯穿全文的修改，基本农田均改为永久基本农田，强调要对农田进行永久性保护，如下针对此变化也不再赘述。

第十五，新《土地管理法》第38条去掉了“承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”

以上是关于《土地管理法》的变化，希望更够帮助广大朋友了解新的《土地管理法》，通过解读这些变化，更好的理解新《土地管理法》的宗旨，精神！