拆迁律师提醒：这些情况下被征地拆迁人是拿不到补偿的,拆迁不成功:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 20:00 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：拆迁律师提醒：这些情况下被征地拆迁人是拿不到补偿的，对于补偿，是国家为了公共利益的需要，依法对被征收人按照相关法律法规给予合理补偿。在《土地管理法修正案》有明确规定，不能随意的廉价征收老百姓的

　　对于补偿，是国家为了公共利益的需要，依法对被征收人按照相关法律法规给予合理补偿。

　　在《土地管理法修正案》有明确规定，不能随意的廉价征收老百姓的土地，其次，在征地程序中，必须要先签协议，先给被征收人补偿之后才能进行拆迁征收，与此同时，被征收人医保养老也纳入了征地拆迁补偿范围之类。总得来说，这些规定都很好的保障和维护了咱老百姓的利益。不过，在征地拆迁当中，以下这些情况可是得不到补偿的。

　　下发征收公告后的抢栽抢种

　　根据国家出台的相关法律法规，在征地拆迁告知后，被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途，不得在耕地上强行栽种树苗等不当增加补偿费用的行为，如果被征收人违反了法律法规，到头来，恐怕是什么补偿也得不到。所以被征收人必须要谨记这一点。

　　临时搭建建筑

　　对于临时搭建的，如果在没有取得正规手续的情况下，有可能也是没有补偿的。我国各地由于历史原因存在大量手续不全，未经登记的房屋，在征收范围确定后，各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

　　违章建筑设施

　　违章建筑相信大家并不陌生，很多农村建房时为了省事都不办各种证，但是老百姓要知道，未经村集体同意私自建设的房屋，属于非法占用耕地，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑，不予补偿。同时，根据《土地管理法规》第三百四十二条：非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。

　　在征地拆迁中，为确保被征收人的原有生活水平不被降低，此前国土资源部就发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》中，要求推进征地补偿新标准实施，确保补偿费用落实到位、采取多元安置途径，保障被征地农民生产生活、做好被征收人补偿安置工作，解决好被征收人居住问题，同时还要求要规范征地程序等。

　　因此，在征地拆迁当中，被征收人切忌违反相关条例，否则到头来可能什么都没有。