拆迁维权四大禁忌，被征收人一旦触犯，补偿将大打折扣,拆迁怎样维护自己的合法权益:今日拆迁法律话题

金秋一过，又快到年底了，各地建设项目都在加紧推动，征地拆迁活动势必将迎来一个小高峰。被纳入拆迁范围的被征收人也应当事先做好拆迁的应对准备，避免引发拆迁纠纷和补偿争议。即明拆迁律师就根据自身的办案实践经验，结合当事人最常见的遭遇，为大家总结出来，拆迁维权的四大禁忌。咱们被征收人切莫触犯，一旦陷入其中，补偿将大打折扣。

第一个禁忌：无限放大自己的消极负面情绪，不积极争取

在面对补偿显失公平、自己被差别化对待时，很多当事人是心里很不平衡的。这可以理解。但如何去化解补偿争议，其实非常考验人。我们经常能看到，一些当事人在遭遇补偿不合理后，情急之下，选择了不配合、抗拒拆迁的应对方式，不愿意协商谈判，觉得“没啥可谈的，谈不下去了”。和拆迁方越闹越僵，直到拆迁方申请了法院强制执行后，前来拆房，才发现为时太晚。在负面情绪的驱使下，采取违法抗拆，最终不仅补偿没能提高到预期目标，反而受到了法律惩罚。

因此，即明拆迁律师建议，在征地拆迁开始后，咱们就应当积极与拆迁方协商，即使不能通过谈判解决问题，还可以依法维权，不必走极端。

第二个禁忌：撕毁征收文件，拒不配合也不维权

我曾接到这样一位养殖场的当事人，去年她的上千平养殖场就遇上了拆迁，但一直就补偿金额达不成协议，这事儿一放就是一年。今年8月，当地又来找他商量拆迁的事，结果依然是协商不成，9月份，他收到了一份拆违通知书。“我的养殖场产证齐全，怎么可能是违建呢?这不是逼迁是什么。”他一怒之下，撕毁了拆违通知书，还拒绝了陈诉申辩。

在交流中，我建议他不要再这样对待拆迁方下发的文书，“撕毁文书可以消一时之气，但解决不了根本问题，咱们必须正面解决拆迁问题，依法维权，争取公平合理的补偿。”

第三个禁忌：一而再再而三地盲目信访

这样的情况确实不少，即明拆迁律师遇到过很多因为征地拆迁而进行信访的当事人，有的信访七八年，还有的长达十余年。从他们的口里得知，信访虽然能得到一些答复，但却无法直接解决他们的诉求，很难争取到他们理想的补偿。

咱们要知道，信访到上级，还是会反馈到原来的部门进行处理。兜兜转转，回到原点。在大多数情况下，最终仍需要采取司法程序来保护自己的权利。甚至因为错过法定的诉讼时效，而错失依法维权、提高补偿的最后机会。

第四个禁忌：盲目相信媒体曝光

由于互联网的发展，一个事件只要通过媒体曝光，就能为大众所知。因此一些当事人就以为只要媒体曝光了，给到征收部门压力，那就能解决拆迁纠纷、提高补偿。

但在实践中，通过媒体曝光来解决问题并非那么简单。媒体选择事件进行报道，首先要追求时效性、新鲜、奇特，否则是不具有新闻性。而拆迁的纠纷大同小异，同类事件太多了，很难发掘出新的点。其次，媒体曝光某个事件，往往也需要掂量一些影响，如果对重要项目确实不利，那么也需要兼顾正确性的原则。另外，媒体不可能代替行政或法律的作用，对吧?这也是大家需要明白的。

即明拆迁律师提醒各位被征收人，以上拆迁维权的四大禁忌，咱们切莫陷入其中，这会导致拆迁补偿错失提高的机会。在征地拆迁来临时，大家还是应当做好拆迁前的准备工作，学习法律知识，了解拆迁是怎么一回事、需要做好哪些预防措施。重视协商谈判、听证、复议、诉讼这些主要的维权手段，这才是真正解决问题、提高补偿的合法有效的方法。

如果您还有征地拆迁方面的疑问，可以直接拨打值班电话：4006161660，律师将为您免费解答，也可以留下您的联系方式或微信号，律师会主动联系您。

文/易木

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内容审核：王学棉律师

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