关于宅基地，这些知识你可得知道,关于宅基地,这些知识你可得知道吗:今日拆迁法律话题

农村宅基地一直是很多朋友关心的问题，什么是一户一宅，宅基地的面积有没有法律规定，宅基地该怎么申请，今天看了这篇文章就知道。

问题一：什么是一户一宅？

一户一宅就是农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地实行一户一宅的话的主要目的是在于保障广大农民的居住权，防止出现农民居无定所、甚至无处居住的问题，同时也要防止一户家庭拥有多处宅基地造成土地浪费、降低土地利用效率。

问题二：宅基地的面积有法律规定吗？

全国各地根据其自身的实际情况的不同，制定的标准也不同。例如山西省宅基地面积标准为，一是平原地区人均耕地在0.067公顷以下的，每户住宅用地不得超过133平方米。二是人居耕地在0.067公顷以上，在平川地上建住宅的，每户用地不得超过200平方米；在山区薄地上建住宅的，可适当放宽，但最多不得超过266平方米。

问题二：如何申请宅基地？

第一步，农村居民需要宅基地、应向村民委员会提出书面申请。

第二步，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见。

第三步，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写《农村宅基地申请表》后报乡（镇）人民政府审核。

第四步，宅基地申请经依法批准后，由村民委员会张榜公布，并向乡（镇）人民政府或县级人民政府土地管理部门领取《宅基用地许可证》。

第五步，住宅竣工后，建住宅的农村居民应向乡（镇）人民政府申请验收。经验收合格，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并交纳五元工本费。

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内容审核：索建国律师

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