宅基地确权后，不会拆除的房屋有哪几种,宅基地确权后,不会拆除的房屋有哪几种情况:今日拆迁法律话题

近年来随着农村土地的改革，特别是宅基地确权之后，不仅明确了土地权属，保障了农民的合法土地权益，也对农村土地进行了整合，更加规范了对土地的使用，有效提高了土地的利用率。同时，宅基地确权意味着国家对于宅基地的管控更加严格，对于一些违法建设，超占宅基地的行为甚至还会责令收回或者罚款，对于部分不合规定的宅基地也面临收回或者其他处罚。不过，对于宅基地收回或者拆除也是灵活的。

不会拆除的房屋有以下几种：

1，只有一处住房

如果没有批准就建房，属于私自违规建房，但只有一处住房，只要住房面积符合要求，房屋会被保留，不予拆除，根据当地规定补办相关手续。

2、自家房屋周边自建的附属物

在房屋周边建起的菜园、围栏等,这部分面积超占的，只要不损害其他农民的权益，原则上这些附属物是不会拆除的。但是超占的宅基地面积要备注在相应的土地权利证书和土地登记薄上。超占的面积等到房屋翻建时予以收回。

3、占用集体用地发展农业等

在农村集体土地上，建起了用于农业发展的建筑物，但没有得到批准。要及时补办相关手续，还是可以使用的，不会拆除。

以上是列举的几种不会拆除的房屋，实际中还存在其他情况，具体还要根据政策规定和实际情况来确定。

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内容审核：刘伟涛律师

来源：中国法院网-宅基地确权后，不会拆除的房屋有哪几种，

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