签了拆迁协议，征收部门就能拆房子了，话可不是这么说,房屋拆迁协议签字后,能否再找政府协调?:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 12:11 | 编辑:圣运律师 | 浏览:123

摘要：签了拆迁协议，征收部门就能拆房子了，话可不是这么说，小赵家和拆迁部门签订了安置补偿协议，但是他们家并没有按时搬出，于是征收部门就直接把房子强拆了，这样合法吗？《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征

小赵家和拆迁部门签订了安置补偿协议，但是他们家并没有按时搬出，于是征收部门就直接把房子强拆了，这样合法吗？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。根据上述法律规定，在土地征收程序中，合法强拆只有司法强拆一种情况，即在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，可以由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，在补偿协议订立后，如果出现一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼，而不是直接对被征收房屋进行拆除。即使被拆迁人未按协议约定交付房屋，但是拆迁协议仅是拆迁人与被拆人就房屋的拆除补偿达成一致意见，协议不涉及强制拆除的后果。

行政机关必须严格遵循“法无授权不可为”原则，在法律没有明确规定其他合法强拆的依据情况下，征收部门无权强制拆除房屋。

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