协议签了，钱也领了，官司还有的打么,签了协议没拿到钱怎么办:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 01:46 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

摘要：协议签了，钱也领了，官司还有的打么，协议签了，钱也领了，官司还有的打么？—C律师告诉你！委托人：A，山东省青岛市胶州市人代理律师：C，圣运律师被告：胶州市胶东街道办事处案由：请求撤销《房屋征迁货币补偿

协议签了，钱也领了，官司还有的打么？—C律师告诉你！

委托人：A，山东省青岛市胶州市人

代理律师：C，圣运律师

被告：胶州市胶东街道办事处

案由：请求撤销《房屋征迁货币补偿协议书》

审理法院：山东省胶州市人民法院（一审）；山东省青岛市中级人民法院（二审）

基本案情：收补偿协议纠纷可作为行政案件受理么？

委托人A诉称，在其毫不知情的情况下，被告街道办于2015年8月与A之子B签订了《房屋征迁货币补偿协议书》。A认为，B无权就A自己的房屋与被告签订补偿协议，且该协议书中的房屋补偿标准严重显失公平，征收程序违反法律规定，侵犯了原告的合法权益。故A诉请法院对该协议书依法予以撤销。

被告街道办答辩指出，该份协议书内容合法，是双G当事人真实意思表示，且双G均已按协议约定实际履行完毕。协议书虽是B所签，但B系原告之子，且协议书中已注明B是代原告A签字。至于原告所称补偿标准不公平，则不属于本案行政诉讼的受案范围。被告据此请求法院驳回原告的起诉。

于是，本案的第一个争议焦点便是，征收补偿协议纠纷可以被作为行政案件进行审理么？

反转赢胜诉：征收补偿协议，可诉

一审法院经审理认为，原告针对协议书所提起的诉讼系不属于可诉的行政行为的情形，据此裁定驳回了A的起诉。C律师认为法院的裁定完全置新《行政诉讼法》的存在于不顾，在适用法律上错误明显。于是A一纸诉状向青岛中院提起上诉，请求法院撤销一审错误裁定，责令一审法院继续审理本案。

C律师在代理意见中指出，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第11条之规定，行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第12条第1款第11项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就土地、房屋等征收征用补偿协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。故原审法院的裁定依法应予纠正。

二审法院最终采纳了C律师的代理意见，裁定撤销原审法院作出的裁定，指令本案由原审法院继续审理。本诉以原告A的胜诉告终。

律师说法：签了，领了，维权仍存可

常有当事人提出这样的疑问：什么样的情况下，我的维权就彻底没希望了？对于这个问题，专业从事征地拆迁维权服务的北京在圣运会给出的回答是：什么情况，都可能存在希望。是否真的有希望，要咨询律师之后再说，具体问题具体分析。通常所说的“已签已拆”的案子“没法做”，只是“通常”情况，而凡事都有例外，不可武断地一概而论。就本案而言，专业维权律师认为仍有提高补偿数额的机会，才会接手案件并指导当事人提起诉讼。而这起程序性的“D”，也将是今后可能到来的补偿“大胜”的良好开端。

办案律师：

C律师

C律师，山东大学法学院学士，2003年正式执业，2008年7月至2012年7月执业于北京市盛廷律师事务所。现为北京在圣运合伙人、征地拆迁业务部主管律师、北京市律师协会土地法律专业委员会委员。

执业以来，以其扎实的法学理论素养，精湛的律师实务技能，严谨负责的工作态度，承办了大量诉讼与非诉法律事务，深受客户的认可与好评。长期专注于征地拆迁、行政法律、土地法律、房地产等专业领域，并积累了极其丰富的办案经验。

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