关于集体经营建设性用地入市，这些信息您一定不能错过,集体经营性建设用地入市的六个具体问题:今日拆迁法律话题

我们在之前的文章中就多次提到过集体经营性建设用地马上就可以入市啦，这不将于2020年伊始正式实施的新土管法就明确了这一规定，今天我们就来带各位简单了解一下集体经营建设性用地的相关内容。

一、这些土地属于集体经营性建设性用地

集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。而经土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地就可以进行出让、出租。

二、集体经营性建设性用地怎么出让、出租

主要采取合同方式。土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

同时必须要取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

三、集体经营性建设用地可以进行抵押

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，同时集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。

最后，我们要提醒各位集体建设用地的使用者必须要严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

如果出现了违反法律规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的情况，将可能面临法律责任，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

如果您有疑问或者有感兴趣的问题，也可以给我们评论留言，我们会通过整理相关信息，了解大家感兴趣的问题，整理资料，撰写一些科普小文章。真诚的期待和各位的交流，小编送您一颗小心心。

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内容审核：刘佳律师

来源：头条-关于集体经营建设性用地入市，这些信息您一定不能错过，

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