圣运律师｜宅基地的面积各地都是如何规定的,宅基地的面积是多少:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:56 | 编辑:圣运律师 | 浏览:52

摘要：圣运律师｜宅基地的面积各地都是如何规定的，根据《土地管理法》第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据该规定，如果某户有两处宅基地，但是面

根据《土地管理法》第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据该规定，如果某户有两处宅基地，但是面积都很小，小于当地的宅基地面积规定标准的，可能被认定为合法建筑；同时，假设农民只有一处宅基地，但如果其面积超过当地规定标准的，也属于违建。所以，了解当地的宅基地面积规定标准对于当地农民来说是非常重要的。下面小编给大家介绍一些地区关于宅基地面积规定。

根据小编的统计，各省宅基地面积与土地的地形和地理位置有关系，一般来讲，城镇区域的面积要小于乡村的，平原的要小于山地山丘的，另外还与当地的耕地面积有关系。下面小编给大家列举一些省市的规定，供大家参考。

圣运律师｜宅基地的面积各地都是如何规定的？

首先，给大家介绍一下广东、广西等省的规定。据小编统计，广东省规定的宅基地面积是所有省份里宅基地面积最小的一个。该省规定城郊地区和平原地区宅基地不能超过80平方米，丘陵地区宅基地不能超过120平方米，山区宅基地不能超过150平方米。广西宅基地面积也相对较小，但大于广东省，具体是农村宅基地面积，平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。

其次，给大家介绍一下河北省的规定。原因是河北省是按照人均耕地面积划分同时宅基地面积也比较大的一个省份。具体来讲，(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米；(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方；(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

再次，小编认为有必要介绍一下重庆的规定。重庆市是按照人均分配，《重庆市土地管理规定》规定，市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县(自治县、市)范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。也就是说最小的宅基地是60平米，最大的宅基地是125平米。

圣运律师｜宅基地的面积各地都是如何规定的？

最后再给大家介绍一些省份，这些省份的面积相对来说处于中等水平。比如各省在城镇郊区的规定，山东省不超过166平方米，河南省不超过134平方米，陕西133平方米，安徽160平方米，江苏135平方米。

以上就是各省关于宅基地面积的规定，如果本文没有介绍到的省份的朋友对此感兴趣的，可以查询当地关于宅基地的管理规定或是关于土地的管理规定。