坚守七年，希望赔偿一亿与三套房产的“钉子户”，最后这样了.....:今日拆迁法律话题

　　城中村若想要发展，则就意味着将要实施征地拆迁项目。说到征地拆迁，相信很多地区都会出现“钉子户”。而“钉子户”的出现大多因为不满赔偿的问题。不然，相信无论是谁也不愿意一直住在废墟中。

　　在深圳北站的进站口，有这样一栋旧楼房林立其中，与周围建筑格格不入。这栋楼房便是“钉子户”张先生的。据当地路人称“这家“钉子户”已经在这里将近七年的时间，依然每天住在里面，就是因为赔偿款不满意所以就不愿意搬迁！”房主张先生希望赔偿款能够到到一亿元和三套房产！但开发商对张先生的要求直接坚定的摇头并表示无语，称其狮子大开口。从一千万的赔偿金额涨到一亿，这样的情况根本就不会出现的。便又称与其一起耗着，看谁最后吃亏！

　　住在那里的张先生经常会出现断水断电的情况，历经长达7年的抗争时间，开发商始终坚持给其两套房和一千万的赔偿条件。最后，张先生的家人最先扛不住，劝其赶紧答应，避免最后竹篮打水一场空。随后张先生主动找到开发商，称其可以答应“两套房和一千万的赔偿条件”，但此时开发商却改变了主意，称只能给张先生一套房子，张先生愤怒不已！最后的结果如何我们暂不可知。不知如果你是房屋张先生，您会服从开发商临时变卦的要求吗？

　　其实从众多的拆迁案例中便可看到，大多数尺子大开口的钉子户最后都妥协了，虽说有些长期不妥协的钉子户，但最后导致一直放在那里，成为了城市中的不协调风景。

　　拆迁过程中，作为被征收方本就属于弱势群体，所以拆迁补偿时一定要注意以下情况，避免做违法的“钉子户”！

　　一：合法的房屋拆迁，钉子户漫天要价，导致双方无法协商一致时，拆迁人是可以向法院申请强制拆迁的。

　　二：非法的房屋拆迁，当事人有权提起民事诉讼或者行政诉讼维护自身的合法权益。遇到拆迁人不合法行为，当事人可以不迁离自己的房屋，做个合法的钉子户。

　　　三：当房子是违章建筑时，依照我国的物权法和行政法规定，没有经过法定程序建设而成的房屋是不受法律保护的，当事人不享有房屋的所有权，因此建筑一旦被认定为违章建筑，除非行政机关有不法行为，当事人就不能阻止其实行强制程序，这种情况下的钉子户是违法的。

　　综上所说，钉子户一般就是说对于其他人早已拆迁完后，而仅剩的一家。圣运拆迁律师郑提醒您，一名钉子户是否合法这就看拆迁的具体情况，要做一个合理合法的钉子户，防止承担法律责任。

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内容审核：圣运律师

来源：头条-坚守七年，希望赔偿一亿与三套房产的“钉子户”，最后这样了.....，

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