主动出击提高拆迁补偿，告别钉子户,主动申请拆迁划算吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 09:15 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：主动出击提高拆迁补偿，告别钉子户，导读“土豪村” 2015-2016年，山西省太原市亲贤村——“山西第一城中村”、“土豪村”、“中国十佳小康村”被纳入山西省有史以来最大规模的“城中村改造”项目，

导读

“土豪村”

2015-2016年，山西省太原市亲贤村——“山西第一城中村”、“土豪村”、“中国十佳小康村”被纳入山西省有史以来最大规模的“城中村改造”项目，意在彻底改变亲贤村脏乱差的现状，通过对城中村的改造真正实现该地区城市化。

然而生活在亲贤村的韩老太太面对400余万元的拆迁补偿仍担心自己日后的生活没有保障，即便老宅已断水断电仍不愿搬离老宅坚持维护自己的权益，成了亲贤村远近闻名的“钉子户”。

韩老太太坚定维护自身权益的维权观念值得大家学习，但我们要不要想韩老太太一样为维护自身合法权益成为一名坚韧不拔的钉子户呢？

首先请大家和创为拆迁律师们一起来看看大多数被拆迁户在拆迁过程中对待拆迁的态度如何。

互利双赢

在拆迁过程中最好的情况莫过于被拆迁户与拆迁方双方对安置补偿协议的内容都很满意，顺利签订安置补偿协议，既维护了被拆迁户的合法权益，又保障了拆迁工程的顺利进行，达到互利双赢的良好局面。

被动接受　　

一些被拆迁户出于对政府或者拆迁方手握的强权的惧怕，以消极的心态默默放弃对自身合法权益的争取，无论拆迁方给出的拆迁补偿方案是否合理都选择被动接受。

举棋不定

还有一些被拆迁户可用一句俗语来形容“墙头草，随风倒”，拆迁户们对安置补偿协议的态度无非两种满意就签，不满意就拒签。而有些拆迁户常常在这两者之间徘徊举棋不定。还没有签协议的就不说了，创为律师们提醒签了协议还想反悔的被拆迁户们考虑清楚，如果在安置补偿协议的签订过程中，拆迁方没有使用任何非法逼签或欺瞒的手段，想反悔的被拆迁户很有可能会就安置补偿协议（合同）向拆迁方承担违约责任，甚至面临司法*拆的风险。　

漫天要价

在拆迁过程中我们还能看到这样一些被拆迁户，他们对拆迁补偿的期望值远超出合理补偿范围，对拆迁方漫天要价，固执地要求拆迁方满足其对拆迁补偿的一切要求。这一态度很有可能会使双方的矛盾激化，在强大的拆迁方面前，激化矛盾会对被拆迁户造成非常不利的局面。

在以上几种常见的态度中，创为拆迁律师们当然最希望双方能够和平协商互利双赢，而举棋不定和漫天要价的被拆迁户们是极有可能成为钉子户的人群，当然还会有一些向韩老太太一样单纯为了捍卫自己的权益。但是创为律师们相对大家说的是，做一个钉子户使用拖字诀也许可以起到暂时牵制拆迁方的效果，但过长的拖延时间很有可能会使自己错过最佳维权时机。

比起做一个被动等待结果的钉子户，创为律师团队更提倡大家在捍卫自身权益不动摇的维权思维下主动出击，与专业拆迁律师联手维权，掌握最佳维权时机，提高拆迁补偿，争取自己的合法权益最大化。

也希望韩老太太能今早联系专业拆迁律师帮助其解决问题，早日回归正常生活颐养天年。