房屋因修路遭强拆，律师巧用“三步曲”，助当事人获满意补偿,修路房屋被拆如何赔偿免费咨询北京农权律师:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 13:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：房屋因修路遭强拆，律师巧用“三步曲”，助当事人获满意补偿，便捷通畅的交通路网，是一个城市“走出去”、发展区位经济、提升区域地位的重要支撑。尤其在西部地区，以国道主干线为基础的公路建设，关系到经济社会的

便捷通畅的交通路网，是一个城市“走出去”、发展区位经济、提升区域地位的重要支撑。尤其在西部地区，以国道主干线为基础的公路建设，关系到经济社会的整体效益和区域的协调发展。

然而家住甘肃省天水市的周先生（化名）却怎么也没有想到，当市里升级改造国道支线、征收土地时，自己一家人居住了多年的房屋，在补偿没有谈拢的情况下，被一伙不明身份人员突然闯入以及强制拆除……

这场突如其来的重大变故，让周先生一家人的生活陷入困顿。

为了寻一个说法，也为了维护自己的合法权益，周先生慕名寻至北京圣运律师事务所，委托经验丰富的刘春兴、孙清泉、雷亚三位拆迁律师代理自己的案件。

维权第一步：调查取证

根据以往经验，三位圣运律师介入案件后，首先结合周先生的自述，就案件情况展开调查。

他们同时推进了这样两件事情：

1、申请信息公开

主要是向相关部门申请公开征地批文、安置补偿方案等文件，目的是对征地行为的合法性进行审查。

2、就强拆行为向公关机关申请查处

查处的目的是为了获知强拆主体。只有明确了强拆主体，圣运律师才能指导周先生提起相应诉讼，进入维权的下一个阶段。

不巧的是，在这两次调查取证过程当中，周先生均遭遇到了“不作为”——县政府未在法定期限内就申请信息公开事项进行答复，公关机关也未就申请查处事项进行书面回复。

对此，三位圣运律师果断指导周先生提起“信息公开不作为之诉”和“公安机关查处不作为之诉”，并且由此获知：案涉国道升级改造项目的征地批文还未获批、强制拆除周先生家房屋的主体系某镇政府。

维权第二步：精准出击

在通过法律途径获取到有利证据的基础上，圣运律师指导周先生开始主动出击。

1、确认《补偿安置实施方案》违法

针对通过政府信息公开得到的《补偿安置实施方案》，三位圣运律师提起的法律程序是行政复议。

三位圣运律师认为，该《补偿安置实施方案》确定的房屋征收补偿标准不能保障周先生一家的正常生活，严重降低了其一家人原有的生活水平，违背了公平补偿原则，严重侵犯了周先生的合法权益。

复议机关天水市政府审查证据后，作出了确认《补偿安置实施方案》违法的决定。

2、确认强拆违法

针对征收方的强拆行为，三位圣运律师提起的法律程序是行政诉讼。

根据周先生的自述，他是天水市某区某村村民，在该村拥有合法房屋一套。2017年8月24日，一伙不明身份人员闯入他的家中，没有出示任何证件，没有任何手续，没有给予他任何补偿，对他的房屋进行了暴力损毁，致使他的房屋成为一片废墟，一家人失去了多年的居住之地，生活陷入困顿之中。

三位圣运律师认为征收方的强拆行为违法，向法院提交了周先生家的《集体土地使用证》、房屋破坏现场照片、强拆主体的查处确认文件等证据材料。该主张得到了法院的支持。法院查明事实后，最终作出判决，确认某镇政府强制拆除的行政行为违法。

维权第三步：申请国家赔偿

在三位圣运律师责任、专业、高效的维权行动下，本案多战告捷，这使得周先生高高悬起的心放下了不少。

这期间，周先生虽然和征收方进行了多次协商，但双方一直未能达成协议。

三位圣运律师经过商议后，指导周先生申请国家赔偿，继而提起了国家赔偿之诉。法院开庭审理本案后，出面进行调解，周先生和征收方就补偿的具体内容再度展开洽谈。最终，双方签订了调解协议，周先生获得了满意的补偿，他们一家人的维权行动以圆满告终，并且为刘春兴、孙清泉、雷亚三位拆迁律师送来“公正为民、捍卫正义、专业精湛、厚德重法”的锦旗。

征收拆迁中，由于涉及的双方利益较多，不合法的强制拆除行为时有发生。面对自己的合法权益受损，圣运拆迁律师建议您不要沉默。必要时，及时采取法律途径维权，将助力您走出困局，使问题得到圆满解决！

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