圣运律师｜拆迁安置补偿协议，这些情况下效力有问题,拆迁补偿安置协议的主要内容包括哪些内容?:今日拆迁法律话题
房子对于每个家庭而言，都是非常重要的存在。一旦涉及到征地拆迁的问题，每个家庭都会十分慎重。拆迁安置补偿协议是拆迁补偿的重要法律依据之一，但是碍于征迁双方主体的不平衡，和一些工期等问题的原因，被征迁人很多情况下处于一个较为被动的状态，甚至有些被征迁人被迫签订协议。
为了保障被征迁人的合法权益，法律规定了在这些情况下，拆迁安置补偿协议的效力可能存在问题：
1、行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，该行政协议无效。人民法院可以适用民事法律规范确认行政协议无效；但是，如果行政协议无效的原因在一审法庭辩论终结前消除的，人民法院可以确认行政协议有效。
圣运律师｜拆迁安置补偿协议，这些情况下效力有问题
2、法律、行政法规规定应当经过其他机关批准等程序后生效的行政协议，在一审法庭辩论终结前未获得批准的，人民法院应当确定该协议不发生效力；行政协议约定被告负有履行批准程序等义务而被告未履行，原告要求被告承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
3、如果行政协议存在胁迫、欺诈、重大误解、显失公平等情形属于可以撤销的情形。
4、如果原告请求解除行政协议，法院认为符合约定或者法定解除情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的，可以判决解除该协议。
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●拆迁补偿安置协议范本
●拆迁补偿安置协议的主要内容包括哪些内容?
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●拆迁安置补偿协议书成立及生效问题
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●拆迁补偿安置协议的主要内容包括哪些内容?
●拆迁补偿安置协议的法律性质
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内容审核：吴海丽律师
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