拆迁人以签字盖章为由将被拆迁人的补偿安置合同取走后修改该如何处理:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 00:04 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：拆迁人以签字盖章为由将被拆迁人的补偿安置合同取走后修改该如何处理，张先生在市内城中村拥有农村宅基地房屋一处，2019年下半年，拆迁人以旧城改造为由，声称已经取得合法手续，对张先生房屋所在区域进行征地拆

张先生在市内城中村拥有农村宅基地房屋一处，2019年下半年，拆迁人以旧城改造为由，声称已经取得合法手续，对张先生房屋所在区域进行征地拆迁。2020年初，张先生与拆迁人协商一致签订《房屋拆迁补偿安置协议》，拆迁人以需要将张先生签好字的合同带回盖章为由，承诺会在签字盖章将完整的协议交给张先生。

半个月后，协议交回张先生手上时，他错愕地发现，这份经双方签字盖章的合同条款跟自己当初签订的有所出入，补偿标准条款已经被拆迁人修改。

晏清说法：

《房屋拆迁补偿安置协议》经双方签字盖章后已经生效，虽然张先生主张这份合同被开发生动了手脚，但是在合同未被司法机关认定无效或者可撤销、可变更前，拆迁人可以以这一纸合同，启动后面的程序，要求被拆迁人搬离涉案房屋交付拆迁人拆除。这对被拆迁人是极为不利的。实践中拆迁人很难举证这份拆迁补偿安置合同已被拆迁人擅自改动，这也是一个警示，当拆迁人提出此类要求时，被拆迁人一定要谨慎对待，尽量要求当场签字盖章，然后将自己那份协议妥善保管。双方在协商谈判过程中，被拆迁人也可以采取适当手段保留双方口头约定的证据。

专业的事情交给专业的人去做，这里是晏清律师事务所，期待有机会为您提供专业服务。