宅基地征地补偿款都归个人吗，宅基地征地补偿款不是都归个人，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。《土地管理法》第四十八条征收土地应
宅基地征地补偿款不是都归个人，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。
《土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
一、征收集体土地的条件有哪些？
为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
(一)军事和外交需要用地的；
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；
(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；
(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
法律分析：有补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
宅基地拆迁补偿款归村集体所有，补偿标准如下：
1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；
2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；
3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元；
4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。
国家征用宅基地拆迁补偿形式有：
1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。补偿费用包括：
（1）土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；
（2）青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；
（3）附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；
（4）安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●征收宅基地补偿
●宅基地征收有没有土地补偿费
●宅基地补偿房子还是钱
●宅基地补偿款是属于谁
●宅基地补偿款是遗产吗
●宅基地被征收补偿款归谁
●宅基地征收赔偿
●宅基地征收有没有土地补偿费
●宅基地征收需要补偿款吗
●征用宅基地补偿
●农村宅基地以外的土地属于谁 ,农村宅基地以外的土地该归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地是儿媳妇是户主拆迁款归谁,老房子拆了宅基地归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地安置房户主可以独吞吗,有宅基地没有户口可以分安置房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地房屋按面积补偿是对所有权人的吗,宅基地使用权的补偿法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地共同共有应该怎么办,宅基地共同共有:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一人有多处宅基地如何补偿,一户多宅，宅基地的面积超出的赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地动迁户口已迁出，能享有动迁补偿吗？,户口迁出宅基地拆迁还能有补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地是户主一人还是全家的,户主是谁宅基地就是谁的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁家庭成员分配？,宅基地拆迁子女有权分割吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●水利工程房屋拆迁补偿，国家水利工程宅基地有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房子倒了宅基地归谁,房子倒了宅基地还算吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地是户口人人有份还是户主一人,农村宅基地是户主一人的？还是此户中每个人都有份？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地补偿款是遗产吗,宅基地补偿款属于遗产吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地户主不同意给别人做路别人硬做,村里修路占我家宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地使用权补偿家庭内部如何分配,宅基地补偿款如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●临沂复垦房屋拆迁补偿标准，真后悔宅基地确权前没起房子:今日房屋拆迁补偿规定更新
●宅基地拆迁协议户主写几个人？,宅基地拆迁协议户主写几个人:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁协议户主写几个人？,宅基地拆迁协议户主写几个人:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁协议户主写几个人,宅基地拆迁协议户主写几个人？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁的房屋补偿和宅基地补偿只有户主可以领吗,宅基地房遇到拆迁补偿归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：索建国律师
来源：临律-宅基地征地补偿款都归个人吗，
