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农村宅基地以外的土地属于谁 ,农村宅基地以外的土地该归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-24 06:44:00
  • 作者:

    圣运律师
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农村宅基地以外的土地属于谁 ,法律分析:无论是宅基地还是宅基地以外的空闲地都属于集体所有,所以农民不要随便占用堆放杂物、种植作物等。对于邻间引发纠纷的,可由双方或村委会协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权

农村宅基地以外的土地属于谁 ,农村宅基地以外的土地该归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地以外的土地属于谁

法律分析:

无论是宅基地还是宅基地以外的空闲地都属于集体所有,所以农民不要随便占用堆放杂物、种植作物等。对于邻间引发纠纷的,可由双方或村委会协商解决。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、农村宅基地以外的土地属于谁

一、农村宅基地无房后,土地属于谁的?

宅基地实行政府审批制度,而且以后可以随时重新审批,目的是处理处罚相关的违规违法行为,保证宅基地处于依法使用状态,不重新审批之前维持原来的批准。群众所谓的无房可以反映给政府,让政府调查核实依法处理,仅凭群众说不管用

二、企业未改制土地属于谁?求解答。

1、集体企业改制不包括土地所有权。

2、集体企业改制,改制的是企业资产和员工,涉及土地权属方面的,是关于企业资产方面的改制。

3、我国土地所有权有两种,一种是国家所有,另一种是集体所有。对于企业来说,对土地只有使用权而没有所有权。企业改制过程在应当对企业的资产进行评估,在涉及土地方面,评估的只能是土地使用权而不可能是土地所有权。所以,集体企业改制不包括土地所有权。所以对于企业未改制土地属于谁的问题,建议依据实际情况找相关人士咨询。

三、个人承包地的补偿款属于谁的土地

个人承包的土地补偿费,根据《土地管理法》的规定,征地补偿有三种:土地补偿,规定村集体经济组织所有;安置补偿是补偿给失去土地的农民的;地上物补偿归地上物所有人。

就当事人与甲村签订的协议,虽然写明如果被征用补偿款全部给当事人个人,村委会盖章 签字,都是由于该协议违反国家法律法规,甲村村民可以提 直 接与被征用人协商确定补偿额,并签订补偿协议。

补偿款一般是 由 补 偿和 地上物补偿。 但村委会不得以任何理由截留。如有截留 可向乡、县政府举报投诉,也 可以向法院提起诉讼。在我国,土地分为国家所有和农民集体所有两种,农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。自留山自留地归谁所有我国的自留山自留地一般归村集体经济组织所有。自留山是已分配到户的资源性土地,属于未利用土地;自留地是国家计划经济时期为解决农民供应的生活保障性土地,属于土地补助福利。

三、农村宅基地以外的土地该归谁

一、农村宅基地以外的土地该归谁

1、农村宅基地以外的土地属于集体所有,农村土地都是属于集体土地,个人不具备所有权,宅基地依法经过统一规划的,以规划后确定的使用权为准,公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的,不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的,以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的,一律无效。

2、《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、农村土地继承权归谁

1、承包的土地承包经营权是有谁继承的问题;

2、家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,个人只是作为分配土地时必须考虑的人口数量;

3、承包期内家庭的某个或部分成员死亡时,作为承包方的户还存在,因而土地承包经营权不发生继承问题,死者在承包时分配的土地份额由家庭内部其他人继续承包;

4、如果作为承包一方的农户消亡,其土地承包经营权趋于消灭,由发包方予以收回承包地。假如耕地允许继承,那么继承人如果是集体经济组织成员,将获得两份承包地,从我国农村人多地少、人地矛盾比较突出的实际情况看有失公平;

5、如果承包方的继承人不是该集体经济组织成员,其享有承包继承权,就会损害该集体经济组织成员的利益,亦与立法精神相违背。

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内容审核:张小华律师

来源:中国法院网-农村宅基地以外的土地属于谁 ,

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