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农村宅基地是儿媳妇是户主拆迁款归谁,老房子拆了宅基地归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-24 06:07:05
  • 作者:

    圣运律师
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农村宅基地是儿媳妇是户主拆迁款归谁,农村宅基地拆迁款归谁所有,主要取决于拆迁款的性质以及被拆迁人的身份和权益。一、如果儿媳妇是户主,且拆迁款是针对宅基地的补偿,那么拆迁款应归儿媳妇所有。因为户主是家庭的代表,享有宅基地的使用权,因此与宅基地

农村宅基地是儿媳妇是户主拆迁款归谁,老房子拆了宅基地归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地是儿媳妇是户主拆迁款归谁

农村宅基地拆迁款归谁所有,主要取决于拆迁款的性质以及被拆迁人的身份和权益。

一、如果儿媳妇是户主,且拆迁款是针对宅基地的补偿,那么拆迁款应归儿媳妇所有。因为户主是家庭的代表,享有宅基地的使用权,因此与宅基地相关的补偿款应归户主所有。但需要注意的是,如果宅基地上有自建房,且自建房的产权归属于其他人(如父母),那么自建房的拆迁补偿款应归产权人所有,与儿媳妇无关。

二、如果儿媳妇已经将户口迁入本村,并成为村集体经济组织成员,那么她有权分割征收宅基地的补偿款。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。因此,作为村集体经济组织成员的儿媳妇,有权获得相应的拆迁补偿。

综上所述,农村宅基地拆迁款归谁所有,需根据具体情况进行判断。如果儿媳妇是户主且拆迁款是针对宅基地的补偿,则归儿媳妇所有;如果儿媳妇是村集体经济组织成员,则她有权分割征收宅基地的补偿款。但需注意自建房产权归属问题对拆迁款分配的影响。

二、宅基地动迁儿媳有份吗

法律分析:宅基地目前还不能列入遗产,所以儿媳没有份,但是若拆迁协议和后期购房协议中有关于儿媳的补偿,则另当别论。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、老房子拆了宅基地归谁

法律分析:

如果是违建或者闲置房屋通过拆迁清理宅基地,则宅基地归村集体组织所有;村民自己盖的房子,宅基地使用权归村民,宅基地所有权归村集体组织。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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内容审核:侯承志律师

来源:头条-农村宅基地是儿媳妇是户主拆迁款归谁,

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