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土地弃耕怎么处理?民法典土地弃耕承包合同还生效吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 13:51:30
  • 作者:

    圣运律师
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一、民法典土地弃耕承包合同还生效吗

土地发包后,承包人放弃耕种,连续两年以上的,发包人可以解除承包合同,解除承包合同后,承包合同无效。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第十八条承包方承担下列义务:

(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务。

第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:

(一)擅自改变土地的农业用途;

(二)弃耕抛荒连续两年以上;

(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;

(四)其他严重违约行为。

二、家庭承包的特点

1、承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系,发包方是集体经济组织,承包方是本集体经济组织内部的农户;

2、承包对象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社会保障功能;

3、根据公平分配和人人有份的原则承包,集体经济组织统一发包;

4、承包期较长,耕地30年、草地30年、林地30年,林地经批准还可以更长;

5、承包双方当事人的权利义务是法定的,承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;

6、土地承包经营权自承包合同生效时取得,并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;

通过上述分析知道,依据《农村土地承包法》的规定,签订农村耕地承包合同后,承包人弃耕抛荒连续两年以上的,发包人可以解除承包合同,承包合同解除后,承包合同不再具有法律效力。如果需要法律方面的帮助,读者可以到北京圣运律师网进行咨询。

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内容审核:郭建炜律师

来源:中国法院网-民法典土地弃耕承包合同还生效吗,

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