土地使用者以转让取得使用权如何确定使用年限，土地使用者以转让取得使用权如何确定使用年限依据我国相关法律的规定，通过转让的方式取得土地使用权年限的，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。《城镇国有
土地使用者以转让取得使用权如何确定使用年限
依据我国相关法律的规定，通过转让的方式取得土地使用权年限的，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
土地使用权转让流程要怎么走
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
7、交纳有关税费
8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，通过转让的方式取得土地使用权年限的，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到北京圣运律师网进行法律咨询。
●土地转让取得的土地使用权使用年限等于
●土地使用权取得方式 转让
●土地使用权转让生效条件
●土地转让取得的土地使用权
●土地使用权转让的含义及条件
●土地使用权转让的生效要件
●土地使用权转让的条件 25%
●土地使用权取得方式 转让
●土地使用权转让有效吗
●土地使用权转让条件及形式
●土地使用权出让由哪个部门有计划有步骤的进行?哪个部门对土地使用权的出让进行监督：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用到期了国家收回会给补偿吗?土地使用权到期收回有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●取得土地使用权是什么意思?取得土地使用权的人可以进行哪些活动：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权到期了还能过户吗?土地使用权到期能租用吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权出让由谁进行?由谁负责土地使用权的出让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●旧改土地使用权的规定是什么？,旧改土地使用权的规定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地到期出让金怎么收?土地使用权到期出让金是否退回：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●个人可以有土地使用权吗?个人土地可以作为代征地吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村宅基地房屋后面归属?屋后的宅基地不给确权还有使用权吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权变更的规定?土地使用权变更手续有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●别墅花园所有权归属?别墅的花园土地使用权属于业主吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权未确定或权属纠纷?未确定使用权的土地如何开发审批：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●无为土地规划?无为县土地使用权有哪些规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●出售土地使用权计入什么科目?出售土地使用权的方式有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用变更登记 规定?土地使用权变更流程有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权的变更流程有哪些要求?土地使用权的变更流程有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权的转让流程?土地使用权转让流程有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权变更需要提供哪些材料?土地使用权的变更步骤有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地侵权时效是多久?土地使用权侵权纠纷受时效限制吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●侵犯土地权规章?2024侵犯土地使用权怎样赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：李帅律师
来源：临律-土地使用者以转让取得使用权如何确定使用年限，
