《民法典》保障土地权益：承包期延长至30年，村委会无权随意收回,民法典荒地承包多少年:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

《民法典》保障土地权益：承包期延长至30年，村委会无权随意收回，土地承包合同期限不明确？别怕，《民法典》为你撑腰！规定耕地承包期为30年，老乔的合同该延长啦。村委会别想提前收回土地哦~

《民法典》保障土地权益：承包期延长至30年，村委会无权随意收回,民法典荒地承包多少年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、《民法典》保障土地权益：承包期延长至30年，村委会无权随意收回

土地承包合同期限不明确？别怕，《民法典》为你撑腰！规定耕地承包期为30年，老乔的合同该延长啦。村委会别想提前收回土地哦~

二、民法典关于永久性承包土地协议书的有效性

民法典中永久性承包土地协议书有效，但承包期限需明确。农村土地承包给个人或家庭，需维持农业用途，不得损害土地，承担相应义务。承包方享有土地使用、收益、流转权利，可组织生产经营，获得征用补偿。

法律分析

一、民法典中永久性承包土地协议书有效吗

土地承包合同约定永久性承包的，不影响土地承包合同效力，但视为承包期限约定不明确，双方可以补充约定，没有约定的，按法定最长期限确定承包期限。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、农村土地承包是给个人还是给家庭

如果是采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的，那么取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有，即采取其它承包方式获得承包经营权的，其应属于个人所有。

不过，不管是给个人还是给家庭，承包方都要承担下面的义务：

1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

3、法律、行政法规规定的其他义务。

另外，在承担相应的义务的同时，承包方还享有下面的权利：

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

3、法律、行政法规规定的其他权利。

结语

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国民法典》的规定，永久性承包土地协议书在土地承包合同中有效。如果合同未明确约定承包期限，双方可以补充约定或按法定最长期限确定。农村土地承包可以给个人或家庭，但无论给谁，承包方都有相应的义务和权利。承包方应维持土地农业用途，合理利用土地，不得损害土地利益，并承担法律规定的其他义务。同时，承包方享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，以及依法获得补偿等其他权利。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五节土地经营权第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

中华人民共和国民法典：第十一章土地承包经营权第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

中华人民共和国民法典：第十一章土地承包经营权第三百三十六条承包期内发包人不得调整承包地。

因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。