农村地基过户需要什么手续?农村地基补偿标准多少钱一个平方：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村地基过户需要什么手续，农村地基补偿标准多少钱一个平方，一、农村地基补偿标准多少钱一个平方在建筑物赔偿方面，二层及以上的楼房每平米将获得3,300元人民币；而预应力或半预应力混凝土构造的房屋则能得到2,800元每平米的赔偿金。至于砖瓦房和

农村地基过户需要什么手续?农村地基补偿标准多少钱一个平方：今日在线土地征收法律咨询

一、农村地基补偿标准多少钱一个平方

在建筑物赔偿方面，二层及以上的楼房每平米将获得3,300元人民币；而预应力或半预应力混凝土构造的房屋则能得到2,800元每平米的赔偿金。

至于砖瓦房和平房（草房），前者将会获得2,400元/平米，后者则为1,900元/平米。

关于其他地下或地面附属设施的赔偿规定中，存放物资的仓库每平米将获赔920元；而外庭地面硬化的水泥地板每平米能有165元的赔偿；对于每个沼气池，最高可以得到4600元的赔偿款。

另外，厕所每平米将获得190至300元不等的赔偿。

《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用

二、农村地基过户需要什么手续

关于农村宅基地的使用权是否可进行转让，根据相关规定，该项操作需满足以下前提条件：

首先，必须得到本行政区域内的村民委员会的许可；

其次，转让方和受让方必须为本村户籍居民；

再者，若转让方户口已经迁离本村或者存在“一户拥有多处宅基地或房屋”的情况，则需要满足相应额外条件。当转让方仅属于一户一宅时，务必明确表示不再提出新立宅基地的要求，并且要有充分的证据来保证已有的住房确保，例如与其他近亲属共同在一起生活；再者，对于受让方来说，他已经没有自己的宅基地；

最后，宅基地的使用权不能独立转让，应附随于与住房一并转让。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

关于建筑物损害赔偿金的相关规定如下：对于二层及以上的楼宇建筑，每平方米将给予3300元人民币作为补偿，而对于采用预应力或是半预应力混凝土结构建造的房屋，每平方米则为2800元人民币。涉及到砖瓦材质建筑时，每平方米给予2400元人民币的赔偿，至于平房类型的住房，则每平方米可以获得1900元人民币的赔偿金。关于地下或者地面附属设施的赔偿标准如下：对于仓库设施，每平方米将给予920元人民币的赔偿，对于水泥地面硬化情况，每平方米则需要支付165元人民币，而对于沼气池的建设，最高赔偿金额可达4600元人民币。另外，对于厕所设施的赔偿，每平方米的赔偿金额在190至300元人民币之间。