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本段提取核心关键词:村集体,土地重新分配,农村土地承包法,承包经营权,自愿交地,非农户口,死亡绝户,程序要求。
村集体重新分配土地的问题涉及农村土地承包经营权的基本规定、可能情形及程序要求。
1、基本规定:
农村土地承包后所有权不变,承包地不得买卖,承包期内土地属农民所有。
2、可能情形:
包括承包方自愿交地、全家迁并入非农户口、死亡绝户等,此时村集体可收回并重新分配土地。
3、程序要求:
须经村民大会或代表大会决策,确保公开公正,考虑户口变迁等因素适当调整。
本段提取核心关键词:农村宅基地,收回补偿,无偿收回,有偿收回,土地补偿费,安置补助费,房屋及地上附着物补偿,自愿退出。
农村宅基地被村委会收回时,补偿情况因具体情况而异。
一、无偿收回的情况包括一户多宅、违建、非法买卖等情形,以及空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未使用的宅基地。
二、有偿收回的情况通常因公共利益需要,补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和房屋及地上附着物的补偿。
此外,农户自愿退出多余宅基地也可能获得补偿。
建议咨询当地部门或律师了解具体政策。
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农村宅基地被村委会收回时,补偿情况因具体情况而异。
一、无偿收回的情况包括一户多宅、违建、非法买卖等情形,以及空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未使用的宅基地。
二、有偿收回的情况通常因公共利益需要,补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和房屋及地上附着物的补偿。
此外,农户自愿退出多余宅基地也可能获得补偿。
建议咨询当地部门或律师了解具体政策。
本段提取核心关键词:舅舅,外甥,继承,土地,遗嘱,法定继承,继承人,民法典。
舅舅一家整户消亡后,外甥能否继承土地取决于舅舅是否立有遗嘱。
若舅舅立有合法有效遗嘱指定外甥继承土地,则外甥有权继承。
否则,根据《中华人民共和国民法典》的法定继承规则,外甥并非法定继承人,无法直接继承舅舅的土地。
本段提取核心关键词:土地承包经营权,征收土地,补偿,期限届满,土地使用权。
国家永久征地30年承包期满是否可再分到地,涉及土地承包权期限及征收后权益变化。
1、土地承包经营权期限:
根据《农村土地承包法》,耕地承包期为30年,期限届满土地承包权消灭,承包方需交回土地。
2、土地被征收后权益变化:
国家可依法征收土地并给予补偿,征收后土地所有权和使用权转移至国家,被征地农民获得补偿后不再享有土地使用权。
3、承包期满土地被征收处理:
土地承包期届满且被征收,原承包方无法再分到土地,应依据征收补偿规定获得相应补偿。
农村外嫁女户口已迁出一般不能得到征地补偿款,但具备特定条件时可以享受补偿款。
同时,户口迁出后家里的宅基地不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。
本段提取核心关键词:农村土地征收,户口迁出,补偿,土地承包权,房屋补偿,宅基地,征地补偿款,确权手续。
户口迁出后,农村土地征收是否有补偿取决于具体情况。
若土地确权前户口已迁出,土地承包权将被收回,但若有房屋仍可获得房屋补偿。
若户口迁出后仍拥有原宅基地上房屋及地上附属物的所有权或继承权,则享有分配征地补偿款的权利。
全家户口迁入设区的市,则集体土地使用权应收回,可能无法获得补偿。
建议咨询当地法律专业人士或相关部门获取准确信息。
本段提取核心关键词:农村宅基地,原址重建,一户一宅原则,宅基地使用权,不占用永久基本农田,重建程序,土地管理法,登记注册。
农村宅基地可以在原址重建,但必须遵循一系列条件和程序。
条件包括符合“一户一宅”原则,拥有宅基地使用权,且不占用永久基本农田。
程序包括申报与权属调查、审核与公告、审批与登记注册、申请与现场勘查、放样与验收发证。
如有疑问,请咨询当地相关部门或专业律师。
本段提取核心关键词:土地征收,户口迁出,补偿款,集体经济组织成员,宅基地,继承权,特殊群体,权益维护。
土地征收后户口迁出是否享有补偿款需视情况而定。
若征地补偿安置方案确定前户口已迁出,可能无法获得补偿款。
但若拥有原宅基地上房屋及地上附属物的所有权或继承权,即使户口迁出,也有权分配补偿款。
特殊群体如义务兵、初级士官、大学生等,若在农村有承包地或与农村保持生产生活关系,亦可按村民标准获补偿。
遇纠纷,建议咨询专业律师维护权益。
本段提取核心关键词:征收补偿款,提存,民法典,债务履行,债权人原因,合法权益,依法进行,流程咨询。
征收补偿款在特定情形下可以提存,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,当债权人拒绝受领、下落不明、死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人等情形时,相关部门可将补偿款提存。
提存旨在保障补偿款安全及被征收方权益,避免履行不能或延迟风险。
提存需依法进行,并遵守相关程序。
本段提取核心关键词:农村老房子,政府征收,公共利益,征收条件,征收程序,补偿协议,安全隐患,合法权益。
农村老房子不住了国家是否会征收,取决于是否位于政府规划征收区域及是否有公共利益需求。
若符合征收条件,政府需按法律规定程序与所有者协商补偿并签订协议。
征收主要针对公共利益需求,如建设公共设施等。
同时,政府会考虑房屋特殊性和所有者情况,保障其合法权益。
本段提取核心关键词:农村户口,独生子女,土地继承权,户口迁移,土地承包经营权,土地确权证。
农村户口独生子女父母去世后,子女户口迁走不影响土地继承权。
1、依据《民法典》第一千零七十条,子女享有继承父母土地的权利,这一权利不因户口迁移而消失。
2、根据《农村土地承包法》第二十七条,承包期内发包方不得收回承包地,保护了农户的土地承包经营权。
3、土地确权证上有独生子女名字,意味着他们享有土地使用权,可依法继承。
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内容投稿:吕振
内容审核:刘鹏飞律师
内容来源:头条_征地补偿可以继承吗农村2025,农村土地使用权可以继承吗