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土地使用出让最高年限是多少?出让土地使用权最低年限是多长时间:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 10:50:36
  • 作者:

    圣运律师
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出让土地使用权最低年限是多长时间,一、出让土地使用权最低年限是多长时间1、出让土地使用权最低年限为四十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十

土地使用出让最高年限是多少?出让土地使用权最低年限是多长时间:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、出让土地使用权最低年限是多长时间

1、出让土地使用权最低年限为四十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(1)居住用地七十年;

(2)工业用地五十年;

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(5)综合或者其他用地五十年。

二、长时间空置出让土地是否可以出租其使用权

依据我国相关法律的规定,取得土地使用权的人,未按合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

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内容审核:侯承志律师

来源:中国法院网-出让土地使用权最低年限是多长时间,

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