国有划拨土地转让规定有那些，一、国有划拨土地转让规定有那些1、土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转
1、土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移;以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房，获取房产分配或其他经济收益;以其他形式转让划拨土地使用权的。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限：其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定，在土地出让合同中约定的，不一定都是70年。
国家禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书的情况下迳行转让。也就是说，国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同，取得国有土地使用权，否则其签订的转让国有划拨土地使用权合同应为无效。最高人民法院的司法解释结合社会现状和审判实际，从尽量尊重当事人双方的意思表示，不轻易确认合同无效，以促进合同加速履行和社会资源的有效利用的目的出发，对当事人在向人民法院起诉前，已符合法律、行政法规规定的条件，又不存在合同法第52条规定的无效情形，就应当认定合同有效。简单来说，双方签订的原为无效的协议，在国家土地管理部门作出了办理出让手续或直接划拨等具有批准或认可意思表示的行政行为之后，人民法院在审理时不作无效认定。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。
文书推荐：店铺转让协议书样本通用版公司转让协议标准版有限公司股权转让协议股权无偿转让赠与协议范本
●国有划拨土地转让规定有那些条件
●国有划拨土地转让规定有那些条款
●《国有划拨土地转让条例》
●国有划拨土地转让条例
●国有划拨土地使用权转让条例
●国有划拨土地转出让办理程序
●国有划拨土地可以转让吗?华律网整理
●国有划拨土地转让规定有那些条款
●国有划拨土地使用权可以转让吗
●国有划拨土地转让流程
●土地法土地转让?土地转让相关法律法规如何规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地入股分红方案?土地入股分红怎么算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地补偿款包括哪些,土地征用补偿款的规定有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地入股合同范本?农民土地入股协议书怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●转让土地使用权条件?转让土地使用办理要求都有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地入股合作社协议书?合作社土地入股协议怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●股东以土地使用权出资协议?在我国股东以土地使用权作为出资税费包括什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地入股分红方案?土地入股分红属于什么科目：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●划拨地办土地证费用?划拨土地办土地证需要交契税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁土地证补偿?拆迁时土地证上的面积算不算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地入股是怎么回事?土地入股对农民增收的意义和风险是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农民有权转让士地吗?农民是否可以转让土地使用权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地入股是按什么分配?土地入股模式是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●划拨土地的房子能买吗?划拨土地的房子拆迁怎样补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●山林地投资有前景吗?山林土地入股合同范文内容是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●个人以土地作价入股自己的公司?个人以土地入股可以吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●出让土地使用权的内容和限制?出让土地使用权年限是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁集体土地是否是以人口安置?集体土地拆迁安置人口如何认定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农户以土地入股?土地入股农民能占多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地转让合同应该怎么写?土地转让合同包括哪些内容：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：苗佳律师
来源：中国法院网-国有划拨土地转让规定有那些，
