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土地承包经营权流转应遵循的原则是什么?土地承包经营权设立需要登记生效吗:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-05 10:41:21
  • 作者:

    圣运律师
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土地承包经营权流转应遵循的原则是什么?土地承包经营权设立需要登记生效吗:今日在线土地征收法律咨询

一、土地承包经营权设立需要登记生效吗

土地承包经营权之设立无需经过特定的登记程序,这一权利自相关土地承包经营权协议正式生效之时便已确定。

因此,在土地承包经营权设立过程中,并未将登记作为必要条件或生效要件来进行。

相比较而言,土地经营权的设立则主要取决于该项土地承包合同的有效性原则。

登记制度作为土地及其他不动产权益设立、变动、流转或丧失的公示方式及其特殊性,主要起到确认和证明物权存在以及明确物权归属的重要作用。

此外,登记还能有效地解决各类物权之间可能出现的冲突问题。

《民法典》第三百三十三条

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

二、土地承包经营权流转应遵循的原则是什么

土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

土地承包经营权主要包括以下内容:

1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;

2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;

3、承包地被征收的,有权获得相应补偿。

4、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

《农村土地承包法》第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“土地承包经营权设立需要登记生效吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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内容审核:赵明媛律师

来源:临律-土地承包经营权设立需要登记生效吗,土地承包经营权流转应遵循的原则是什么

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