政府土地征地的征收程序是什么,政府土地征收需要遵守提出征收请求→制定征收赔偿标准→审批→征收的程序。具体的征收流程如下:1、发布征地公告(1)发布机关:市县政府。(2)发布范围:被征收土地所在地的乡、镇、村。(3)公告内容:批准征地机关、批
政府土地征收需要遵守提出征收请求→制定征收赔偿标准→审批→征收的程序。具体的征收流程如下:
1、发布征地公告
(1)发布机关:市县政府。
(2)发布范围:被征收土地所在地的乡、镇、村。
(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记
(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限:征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案
(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡、镇、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
4、确定征地补偿安置方案确定和批准机关:市、县政府并报省政府地政部门备案。
5、实施征地补偿安置方案
(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
(2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交付被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第八十一条《土地管理法》第七十三条《四川省土地监察条例》第五条
法律分析:1、发布征地公告,征地公告由县级或市级国土资源部门实施。2、征询村民意见。3、实地调查与登记。4、一书四方案。5、张贴征地公告。6、张贴征地补偿安置方案公告。7、报批征地补偿安置方案。8、批准征地补偿安置方案。9、土地补偿登记。10、实施征地补偿与土地交付。
法律依据:《征收土地公告办法》第十条
有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
法律分析:征地的批准程序
1、建设项目依法经国务院或省政府批准;
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请;
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案;
4、经市、县政府同意后逐级上报;
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
征地的实施程序
1、发布征地公告;
2、办理征地补偿登记;
3、拟订征地补偿安置方案;
4、确定征地补偿安置方案;
5、实施征地补偿安置方案;
6、土地交付。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●政府土地征地的征收程序是什么意思
●政府土地征地的征收程序是什么呢
●政府征收土地的合法程序
●政府土地征地的征收程序是什么样的
●政府土地征收是什么意思
●政府征收土地政策
●政府征用土地流程及相关法律法规
●政府土地征地的征收程序是什么呢
●政府征收土地怎么赔偿
●政府征地程序及流程图
●辽宁省《本溪市征地补偿安置办法》2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载
●土地使用证和不动产权证的区别是什么?土地使用证划拨改出让需要多少钱:今日在线土地征收法律咨询
●土地使用税怎么计算的?土地使用税的计算公式是什么:今日在线土地征收法律咨询
●土地征用和征收的区别,土地征收和征用有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地使用税怎么计算的?土地使用税怎么算:今日在线土地征收法律咨询
●辽宁省《本溪市老旧小区改造工作实施方案》坚持以人为本居民自愿原则,2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载
●土地所有权人享有地役权时,设立土地承包经营权等用益物权后,用益物权人是否能继续享有地役权?土地所有权转让协议合法吗:今日在线土地征收法律咨询
●土地征收补偿政策,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地转让金和土地使用证的关系?土地转让金收费标准有哪些:今日在线土地征收法律咨询
●辽宁省《本溪市国有土地上房屋征收与补偿的指导意见》2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载
●伪造土地使用证贷款怎么样处理?伪造土地使用证贷款严重吗:今日在线土地征收法律咨询
●辽宁省《本溪市国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑处理的指导意见》2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载
●未经本人同意发照片怎么承担责任?未经本人同意把田挖了怎么办:今日在线土地征收法律咨询
●农村自留地被侵占怎么办?农村自留地的法律规定是什么:今日在线土地征收法律咨询
●什么情况可以撤销合同?什么情况可以强制占用耕地:今日在线土地征收法律咨询
●修路占用耕地如何补偿?修路占用耕地没商量就私自铲了怎么办:今日在线土地征收法律咨询
●辽宁省《丹东市国有土地上房屋征收与补偿标准》2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载
●租赁的土地要交土地使用税吗?租赁的土地能否贷款:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包期限再延长多少年?土地承包使用权包括承包经营权吗:今日在线土地征收法律咨询
●辽宁省《锦州市国有土地上房屋征收与补偿办法》有效期延长至2025年,2022年现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载
内容审核:张小华律师
来源:中国法院网-政府土地征地的征收程序是什么,