征地补偿套路有哪些方面，征地补偿哪些人得不到:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

征地补偿套路有哪些方面，征地补偿哪些人得不到，征地补偿套路主要体现在以下几个方面。在补偿标准方面，一些地方可能会故意压低补偿金额，未按照法定的评估标准和市场价格进行核算，往往以较低的基数来计算补偿款，导致被征地农民实际获得的补偿远低于应得

征地补偿套路有哪些方面，征地补偿哪些人得不到:今日关于拆迁普法话题更新

一、征地补偿套路有哪些方面

征地补偿套路主要体现在以下几个方面。在补偿标准方面，一些地方可能会故意压低补偿金额，未按照法定的评估标准和市场价格进行核算，往往以较低的基数来计算补偿款，导致被征地农民实际获得的补偿远低于应得的数额。在补偿程序上，存在着不规范之处，比如未提前告知被征地农民征地的用途、范围和补偿方案等重要信息，使得农民在不知情的情况下就被要求签署征地协议，剥夺了他们参与决策的权利。在补偿款发放环节，可能会出现拖延、克扣甚至截留的情况，本该及时足额发放到农民手中的补偿款被层层截留，或者以各种理由拖延发放，给农民的生产生活带来极大的困扰。此外，还有一些地方在安置方式上玩花样，表面上承诺提供多种安置途径，但实际上要么安置条件恶劣，要么无法真正落实，让被征地农民陷入无地可种、无工可做的困境。这些征地补偿套路严重损害了被征地农民的合法权益，需要加强监管和规范，以确保农民能够得到应有的补偿和安置。

二、征地补偿哪些人得不到

在征地补偿的范畴中，以下几类人通常得不到补偿：其一，非法占用土地进行建设的相关人员。这些人未经过合法的审批程序，擅自占用土地进行开发等活动，他们的行为本身就是违法的，自然无法获得征地补偿。其二，在征地公告规定的期限内，未办理征地补偿登记手续的村民。登记手续是确定补偿对象和补偿金额的重要依据，未按时办理登记的，可能会被视为自动放弃补偿权利，从而无法获得征地补偿。其三，已经将土地转让给他人且未在相关部门进行变更登记的原土地所有者。土地转让后，新的所有者才是合法的征地补偿对象，原所有者若未进行变更登记，将无法获得补偿。其四，在征地范围内，存在权属争议的土地所有者。由于争议未解决，无法明确土地的归属和补偿对象，此类人员也暂时无法获得征地补偿。只有符合法律规定和相关程序的土地所有者及使用者，才能依法获得应有的征地补偿。

三、村提留征地补偿款合法吗

村提留征地补偿款在一定条件下是合法的。村提留是村级集体经济组织内部对经营收益的一种留存方式，主要用于村级公共事务和公益事业。

当征地补偿款进入村级账户后，村集体可以根据相关法律法规和村民自治章程，在经过合法程序和民主决策的基础上，合理安排和使用部分征地补偿款用于村提留。这包括用于村内基础设施建设、公共服务改善、村民福利提升等方面。

然而，必须确保村提留的使用是合法、合理、透明的。要遵循民主决策原则，通过村民会议或村民代表会议等形式，广泛征求村民意见，确保村民的知情权、参与权和决策权。同时，要接受上级部门的监督和审计，保证村提留征地补偿款的使用符合法律法规和政策要求，不被滥用或侵占，以维护村民的合法权益和村级集体的稳定发展。只有在合法合规的前提下，村提留征地补偿款的使用才能得到认可和保障。