农村宅基地和耕地补偿哪个更高？注意征收和征用的区别，必须知道，对于农村来说，最多的莫过于土地了，但是，对于农民来说，也最爱护的也是土地，大家都说土地是农民的命根子，因此，大家对土地的珍惜是超过其它东西的。哪怕是钱，没有哪个这样说过，大家都知
对于农村来说，最多的莫过于土地了，但是，对于农民来说，也最爱护的也是土地，大家都说土地是农民的命根子，因此，大家对土地的珍惜是超过其它东西的。哪怕是钱，没有哪个这样说过，大家都知道钱很重要，但是，也知道钱是留不住的，只有不断地去挣钱。而土地则是留在那里，不得已不能乱动。
对于农村人来说，真正有价值的资产实际上主要也就是土地，这里的土地主要包括3部分，一是宅基地，二是耕地，三是山林。这里，我们主要讨论下宅基地和耕地，如果被征占会有哪些补偿?宅基地和耕地的补偿哪个更高?
一、宅基地征收，补偿费用都包括哪些?
宅基地的征收包括3部分，宅基地、房产和其它附着物。
根据《土地管理法》第48条规定，土地征收应当按照公平合理的原则进行补偿，同时，按照该法律的规定，必须确保被征地农民原来的生活质量不下降，而且，对于被征收土地的农民，必须有长远的生活保障。这是该法律对被征收土地的农民的总体要求，那就是不能比以前差，而且，还要有稳定的收入，将来有生活保障。
对于农村用房来说，还有具体划分，如果是居住用房，赔偿标准包括宅基地补偿费用，住房征收补偿费用，装修补偿费用，安置补助费和其它附着物费用等。
如果是农村的房子进行商业运作，比如，开了民宿酒店，经营餐饮娱乐，经营粮油店，经营便利店等商业性质活动的话，则属于商业用房，商业用房征收标准当然和居住用房不一样。补偿标准包括房屋的赔偿，宅基地的赔偿，附着物的赔偿，设备设施赔偿，以及未经营年限的赔偿等。
具体标准有各省(市、区)根据片区地价，同时，参考土地用途，土地本身的价值，土地的资源条件，土地的区位，土地的供求情况，以及该土地的人口和经济发展水平等，进行综合评价，按照至少3年调整一次或者公布一次。
二、耕地征收补偿包括哪些?
按照《土地管理法》规定，征收费用包括土地征收的补偿费用，安置补助费用和耕地上的附着物和青苗补偿等费用。当然，如果只是征收一部分土地，不需要进行整体搬迁的话，则不存在安置费。
对于耕地补偿来说，耕地补偿费用安置各地制定的标准进行执行，由于以前人少，因此，每家的耕地相对面积都比较大，因此，土地征收的话补偿费用还是比较大。而土地上的附着物要看情况，如果面积大的话可能会修建有生产用房，灌溉设施，收储设施等，这类补偿按照相关标准执行。另外一种补偿就是青苗损失，青苗损失的补偿各省标准都有差异，有的地区按照每亩的价值进行赔偿，有的按照每亩价值的倍数进行赔偿。
三、补偿方式都包括哪些?
1、农村宅基地征收原则
按照先补偿后搬迁的原则进行征收，同时，对于被征收农民来说，居住条件比以前要改善的原则进行征收。
2、补偿方式
对于村民的补充，应采取尊重村民的意愿，补偿可以采取重新划分宅基地建房的方式，也可以提供住房进行安置的方式，对于一部分人来说，也可以采取现金进行补充的方式。因此，对于农民来说，实际上可以拿的补偿可能有一部分现金+宅基地或者现金+安置房的方式，或者完全是现金的方式进行。
3、土地补偿包括哪些?
由于农民土地的特殊性，即所有权归集体，但是，使用权归村民，因此，对于土地的补偿实际上就是使用权的补偿和所有权的补偿，也就是说，无论是宅基地的补偿还是耕地的补偿，有一部分归集体所有，由集体进行分配。
四、注意:征收和征用，因性质不同，补偿的标准也有差异
1、土地所有权的变化
征收，简单来讲，就是根据发展需要，将农村的土地进行征占，改变土地的性质，由集体土地变成为国有土地，土地性质完全改变。换句话说，被征收的土地和村集体不再有关系。
征用则不同，就是对该地块暂时使用，使用期限完成后仍然交还给村委会。换句话说，没有改变土地的权属问题，村集体的土地使用权没有发生改变，只不过使用权在一定的期限内发生了改变而已。
2、审批权限的差异
根据《土地管理法》规定，基本农田转化为建设用地的，需经国务院批准，一般的建设用征收土地的，需经省级人民政府批准。
而征用土地则只需要报县自然资源部门审批就可以。
综上所述，对于农村来说，宅基地的征收相对来说牵涉的东西比较多，也很复杂，赔偿的名目也很多，因此，征收农民宅基地时，必须将征收补偿的名录完完整整地告诉被征收人，这样，征收中的矛盾才会减少。
反过来说，对于村民，只有对征收的补充标准清清楚楚，这样，在补偿中才不会出现糊涂账，自己也才不吃亏。
法律分析：不一样
宅基地：主要是对地上建筑物的赔偿，按照充值重新价的标准进行赔偿；
如果能够重新给宅基地，则将不会补偿宅基地的补偿费，而只给地上建筑物的补偿，如果不能，除了建筑物补偿还有部分宅基地的补偿；
耕地：耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费，土地补偿费是给土地所有权人的，安置补助费是给需要安置的认识，青苗和地上附着物补助费是给青苗和地上物的所有权人的。耕地的补偿标准一般是按照过去三年的平均产值计算，不过各地会出一些综合评估价，按照土地的用途、区域、产量等确定补偿标准，各地不同。
一般情况下，如果集体经济组织重新再分给等量的耕地的话，土地补偿费则由集体经济组织统一使用；安置补助费则按照具体情况进行分配。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核：王四新律师
来源：临律-农村宅基地和耕地补偿哪个更高？注意征收和征用的区别，必须知道，
