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第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实...
2024年12月15日，国务院发布《关于完善城市更新房屋征收与补偿机制的指导意见》（以下简称《意见》），明确提出从2025年1月1日起，全面推行"征收补偿新政"，对现有拆迁方式进行系统性重塑。这一政策标志着我国城市更新走向规范化、市场化、法治化的新阶段，也预示着过去那种大规模"运动式"拆迁将成为历史。新政涉及亿万...
第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实...
第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。 第五条 拆迁人必须依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。 第六条 国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋拆迁工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门(以下...
被征收人既符合住房保障条件,也符合享受最低面积补偿条件的,房屋征收部门应当征求被征收人意见,由被征收人选择住房保障或者享受最低面积补偿。 单位若是想要实施房屋拆迁行为,需要先获得拆迁许可证,且在具体拆迁特定的房屋之前,需要先制定拆迁补偿标准,然后根据此标准确定需要向被拆迁方支付的补偿数额。如果对房屋拆迁新规...
一、自2024年1月1日至2025年12月31日,對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中,新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現住房轉讓金額的,按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售...
随着2025年的到来，"拆迁户"这一特殊群体将逐渐成为历史，取而代之的是在规范化制度下的"被征收人"。这一变化既是名称的更迭，更是整个社会治理理念的进步。在城市更新的大潮中，每一位房屋所有者都应提高法律意识，积极维护自身合法权益，共同推动我国城市建设迈向更高质量发展阶段。新政策将如何在你所在的城市落地...
国务院政策例行吹风会(2025年2月28日) 国务院新闻办公室2月28日上午10时举行国务院政策例行吹风会,请民政部副部长唐承沛、财政部副部长郭婷婷、自然资源部副部长许大纯、住房城乡建设部副部长姜万荣和国务院新闻办公室新闻发言人介绍2024年国务院部门办理全国人大代表建议和全国政协提案工作有关情况,并答记者问。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。 第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
第一类是那些"坐等拆迁"的老房业主。统计数据显示，截至2025年初，全国城镇还有约1.65亿平方米的老旧小区尚未改造。这些小区中不少业主一直抱着"早晚会拆"的心态，甚至有人因此放弃了房屋维护和装修。上海一项针对待改造老旧小区的调查发现，约37%的业主明确表示"期待拆迁补偿"。政策转向后，这些业主的预期将落空。...
2025年，热搜上关于“拆迁”的话题几乎刷屏。有人说这是改善生活的好机会，也有人咬牙切齿地担心补偿不够，甚至有居民开始打包家里的锅碗瓢盆，生怕自家房子被划进名单。官方文件早就表明了态度：从2月起，拆迁工作得走“统一规划”的路子，涉及城中村、危旧房、违法建筑等六类房屋。可问题来了，拆迁到底是拆了...
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。 第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
青岛某预制板楼房的居民王阿姨曾每天担心房子倒塌。2024年，该楼被鉴定为危房后，政府启动拆迁，按1:1.3比例置换新房。王阿姨一家从60平的老房搬进78平的电梯房，“以前下雨就漏，现在连阳台都是落地窗”。 新规明确，三类老房仍可拆迁：危房、影响城市规划的房屋、开发商看中的核心区地块。这让部分住户意外...
青岛某预制板楼房的居民王阿姨曾每天担心房子倒塌。2024年，该楼被鉴定为危房后，政府启动拆迁，按1:1.3比例置换新房。王阿姨一家从60平的老房搬进78平的电梯房，“以前下雨就漏，现在连阳台都是落地窗”。 新规明确，三类老房仍可拆迁：危房、影响城市规划的房屋、开发商看中的核心区地块。这让部分住户意外...
▲ 拆迁背景与影响 “拆迁潮”席卷而来！2025年，五大类房产将迎来翻天覆地的变革。随着城市发展步伐的加快，不少居民发现自家房屋即将面临拆除命运，纷纷开始关注拆迁补偿事宜。有市民感慨道：“早知道拆迁消息，我就不必花费心思装修了，现在真是损失惨重！”近期，在许多小区内，类似的担忧和讨论声此起彼伏。张大爷...
避坑提示要记牢，别轻信“内部消息”，天上不会掉馅饼；装修补偿评估别忽视，这也是一笔不少的费用；产权变更要及时办理，别因为这点小事影响拆迁进程。核心区符合条件的住房，建议暂缓交易，每月关注属地政府的《城市更新进度通报》，6月起各地会陆续公布拆迁名录，提前给房屋现状拍照存档，留好证据总是好的。2025
被征收人需要注意的是，仍属宅基地上房屋的补偿标准比马路对过低一点儿是正常的，但低太多就不对了，这种情况下，我们就需要针对补偿决定提起程序了。就缺一份公房承租合同，公房承租关系就不存在了吗？至少拆迁律师认为答案并非如此。很多单位的老职工在当年领导分配的房屋中居住生活了几十年，到征收拆迁时就因为没...
当然，这背后还有银行的支持。开发商有钱了，银行的贷款安全性也提高了。可以说，拆迁这件事，不仅救了开发商，也在一定程度上稳住了金融体系。三、经济需要刺激，拆迁成重要抓手 经济层面，拆迁的作用同样不容忽视。房地产作为国民经济的支柱产业，牵一发而动全身。每一次房屋拆迁，都能带动上下游几十个行业的发展...
●政府要拆房子本人不同意能拆吗
●没有房照的房子动迁怎么补偿
●房产不是本人名字拆迁怎么办
●房子拆迁登记需要什么
●房屋拆迁需要出示房产本吗
●2024年旧房拆迁政策
●政府要拆房子本人不同意能拆吗
●没有房照的房子动迁怎么补偿
●拆迁村民不签字,政府会终止吗
●房屋拆迁证明
●房产不是本人名字拆迁怎么办
●被拆迁户拒不配合拆迁怎么办
●户口不在家拆迁能得到房子吗
●动迁户中有一人不签字怎么办
●房屋拆迁需要土地证吗
●村里房子没有房产证要动迁怎么办
内容投稿：卫安
内容审核：郭建炜律师
内容来源：头条_没有房照的房子动迁怎么补偿2025，房屋拆迁证明
