苏州拆迁小区停车收费怎么收，北京圣运律师事务所为您整理苏州拆迁小区停车收费怎么收的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●苏州小区拆迁补偿●苏州拆迁小区停车收费怎么收取●苏州市拆迁小区。
对事故车辆是不收停车费的，自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担。
停车费未交的后果有：
1、在道路边会设有停车收费站点的，如果出现逃费的情况，车辆是不可以通过年检的，并且还有可能会被划入个人诚信黑名单。
2、停放在泊位内的车辆已启动缴费程序但超过缴费确定的停放时间停放的，可在车辆驶离后次日24时前补缴2倍停车费，不作行政处罚。
3、未按照规定启动缴费程序或超过缴费确定的停放时间停放且未在车辆驶离后次日24时前补缴停车费的，需先补缴停车费用，然后到交警部门接受处罚。
路边停车应遵守的规定有：
1、是除依法施划的停车泊位外，机动车应当在规定地点停放，禁止在人行道上停放；
2、是在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行；
3、是在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车；
4、是交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段，不得停车；
5、是公交站、急救站、加油站、消防栓或者消防队门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车；
6、是车辆停稳前不得开车门和上下人员，开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行；
7、是路边停车应当紧靠道路右侧，驾驶人不得离车，上下人员或者装卸物品后，立即驶离；
8、是公交车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
安置房办房产证费用一手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。
拆迁房屋要对被拆迁人进行经济补偿，那么租客是可以获得补偿的。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。
房屋拆迁补偿安置费标准：
1、征用耕地的安置补助费标准按照需要安置的农业人口计算。
2、征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
3、适当增加安置补助费。
4、国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
房屋拆迁补偿标准第十八条拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定对被拆迁人给予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建；，按照使用期内的残存价值参考剩余期限给予补偿；拆除违法建
二、超过批准使用期限的临时建；不予补偿。第十九条拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，由被拆迁人选择。第二十条被拆迁房屋货币补偿的金额，根据下列因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由市人民政府根据省有关规定制定：
（一）被拆迁房屋重置价、房屋装修评估值、附属物评估值，以及房屋成新程度、层高、楼层等调节因素；
（二）被拆迁房屋区位基准价、划拨用地折扣，以及房屋的周边环境、交通和商业业务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素；
（三）被拆迁房屋建面积。自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止不满五年的住宅房屋被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加百分之十的货币补偿金额。第二十一条被拆迁房屋重置价仅指房屋重置建安成本价，由市和县级市物价、房产管理部门根据房屋的结构和等级确定，按年度公布。拆迁区位及其区位基准价，按照以下规定确定：
（一）苏州市区的拆迁区位，由市人民政府参照土地级别分类确定公布；区位基准价由市人民政府按照房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定煴腥嗣裾府批准。市人民政府确定或者批准的区位基准价以及补偿计算办法，应当向市人大常委会报告后按年度公布。
（二）县级市的拆迁区位及其区位基准价，由县级市人民政府根据实际情况确定公布，并报苏州市房屋拆迁管理部门备案。
（三）被拆迁房屋建面积小于土地使用面积的，区位补偿按照土地使用面积计算。划拨用地折扣是指在区位补偿中应当扣除的划拨用地土地出让金。划拨用地折扣适用于拆迁以划拨方式取得用地的工业、仓储、办公用房。划拨用地折扣率由国土管理部门会同房屋拆迁管理部门确定公布。折扣的金额属政府土地收益。第二十二条私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建；面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建；面积；土地使用面积以国有土地使用权证认定。第二十三条被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有权证记载的用途或者建设工程规划许可证记载的功能认定。房屋所有权证未明确用途的，以房屋档案记载的用途认定。被拆迁的非住宅房屋分为商业用房和非商业用房，以营业执照记载的经营范围和经营方式认定。
鱼塘征收补偿标准规定如下：
1、被征收的鱼塘的价值的补偿；
2、因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。
依据规定，鱼塘征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定。
征地面积的计算是指对线路穿越鱼塘的征地面积，一般按水面有形物体的表面积掌握，包括道线、辅路、防浸护堤等，面积直观可确定，但直观所反映的并不是占地的实际。由于鱼塘是立体结构，线路征地所依托的并不是水面和水体，而是塘底，并且在以塘底为支撑实现水面通行中，必须砌筑坝体式基础，一般为安全稳固，多采用底角30度到45度的等腰梯形结构，从而改变了鱼塘的水体体积结构和水下通行结构，这种征地通过截面图直观、真实地反映出来。
如果以坝体浮出水面的表面积作为征地补偿面积，显然是不能被养殖户接受。这种方式本身忽视了鱼塘立体结构、水体介质、坝体带来的容积和水位变化、水下养殖生产空间的变化，而解决水下空间的实体变化与水面表象关系必须建立一个合理的水下、水中、水面的转化关系，充分利用水体的可塑性的介质特点。
鱼塘征收补偿规定：价值、搬迁、停产损失需补偿。征收标准由地方政府制定，考虑立体结构及水下空间变化。
房屋承租人是否可以要求分配拆迁安置费要看情况。如果是租赁的私人房屋，房屋所有权属于出租人，承租人不可以要求分配拆迁安置费，但可以获得相应的租金退还或补偿。如果是租赁的公房，按照各地的拆迁政策，可能可以分配拆迁的安置费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋租赁者应该认真阅读并了解租赁合同的内容，确保自己的权益得到充分保障。在签订合同前，可以与房东商讨并提出自己的要求，如租金、押金、维修责任等方面的问题。在租赁期间，房屋租赁者应当按时缴纳租金，同时保持房屋的整洁和安全。如果发现房屋存在质量问题或者房东违反合同约定，应当及时与房东沟通并寻求解决方案。如果无法通过协商解决，可以向相关部门投诉或者寻求法律援助。最重要的是，房屋租赁者应当保护自己的合法权益，不要轻易放弃追求自己的权益。
房屋承租人是否可以要求分配拆迁安置费要看情况。对于私人房屋，承租人不可要求分配拆迁安置费，但可获得租金退还或补偿；对于公房，根据各地拆迁政策，可能可分配拆迁安置费。租赁者应认真了解租赁合同，保护自己的合法权益，如在签订合同前商讨要求、按时缴纳租金、维护房屋安全等。如遇问题，可通过协商、投诉或法律援助解决。
拆迁安置房有房产证。
一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。
另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。
都有房产证。
应该缴纳物业费。
收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，再不付款，将被起诉。收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的、不是补缴2年就可以了，之前所有的物业费都要缴纳。
诉讼时效是两年，但是物业公司只要一直在追讨，这个时效就是自最后一次追讨后计算物业公司擅自建收费停车场的行为已经违法，不仅是违约行为，而是一种侵权行为，侵犯了小区业主共有部分的物权。
收到物业催款律师函，及时交清物业费，维护自身利益，不得拖欠。物业公司擅自收费构成侵权，应及时维权。
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来源：临律-苏州拆迁小区停车收费怎么收，苏州拆迁小区停车收费怎么收的
投稿：尤芷
内容审核：黄旭晖律师
