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苏州拆迁小区物业费怎么收取(苏州拆迁小区物业费怎么收取费用)

发布时间：
2024-10-08 09:59:35
作者：
圣运律师
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苏州拆迁小区物业费怎么收取(苏州拆迁小区物业费怎么收取费用)

#物业费迟交了一个月怎么办#

业主不交物管费通常有两种情况：

（1）业主把与开发商有关的历史遗留问题迁怒至物管，如房屋质量问题，开发商承诺未兑现等；

（2）业主对物管服务不满意，如保安、保洁等服务上有瑕疵。其中，第二种情况可以通过司法判决解决，第一种情况需要开发商来与业主进行协商。

#商品房住宅拆迁赔偿#

一、商品房拆迁怎么赔

1、商品房拆迁应当赔偿土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励费、房屋内各项家电移机补偿费以及非住宅房屋营运损失等补偿费。

#征地被拆迁房子如何处理纠纷#

一、征地被拆迁房子如何处理纠纷？

房子拆迁纠纷可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、征地房子被拆迁可以获得哪些补偿？

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

（四）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、征地房屋拆迁纠纷申请行政复议需准备哪些材料？

（一）行政复议申请书（两份原件）；

（二）行政机关所作决定（复印件，核对原件）；

（三）本人身份证（复印件，核对原件）；

（四）委托他人办理的，还须提交授权委托书（原件）、被委托人的身份证（复印件，核对原件）、律师代理的，须提交律师所函（原件）、律师证（复印件，核对原件）

（五）亲属申请复议的，须提交亲属关系证明（复印件，核对原件）；

（六）利害关系人申请复议的，须提交存在利害关系的证明材料；

（七）行政复议送达地址确认书；

（八）申请人认为需要提交的其他证据材料。

征地被拆迁房子如何处理纠纷的这个问题是各地方人民政府必须提前公告的内容，虽然行政征收是强制性的，可是政府部门在制定拆迁补偿政策时也不是完全没有法律限制，如果补偿政策确实不合理，征地主管部门应该在法定范围内适当修改。

#欠物业费收到律师函应该怎么处理#

欠物业费收到律师函可以先进行协商补交费用，协商不成的，应积极应诉，首先是在收到起诉书之日起十五日内提出答辩状。

答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

#拆迁楼房赔偿#

一、楼房拆迁怎么赔偿

楼房拆迁补偿标准是：楼房拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；楼房拆迁周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；楼房拆迁奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况确定。

#小区物业归什么地方管呢#

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

#租户物业费怎么办#

租户物业费应当根据物业服务合同和房屋租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司。租户拒绝交付的，物业公司有权要求房东承担连带责任。

#唐山废弃楼房拆迁赔偿标准#

一、楼房拆迁怎么赔偿

#房屋租赁物业费由谁承担#

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。