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苏州拆迁房物业费是多少钱啊(苏州拆迁房物业费是多少钱啊一个月)

发布时间：
2024-10-08 10:17:02
作者：
圣运律师
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#徐州厂房拆迁赔偿多少钱#

一、厂房拆迁补偿标准

厂房拆迁补偿标准有：替代厂房土地的价差损失；厂房经营损失、停业停产损失；地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失；厂房拆迁搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用。

#买房未入住交物业费吗#

一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如山东省规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费最高按照60％的比例收取；而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。

#房屋拆迁是否有相关赔偿？#

房屋拆迁的有相关赔偿标准。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

#修路拆迁的商品房怎么赔偿#

一、商品房拆迁怎么赔

1、商品房拆迁应当赔偿土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励费、房屋内各项家电移机补偿费以及非住宅房屋营运损失等补偿费。

#旧楼房拆迁的赔偿有关规定#

一、楼房拆迁怎么赔偿

楼房拆迁补偿标准是：楼房拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；楼房拆迁周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；楼房拆迁奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况确定。

#农村房子被拆迁赔偿多少钱#

一、农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的

1、农村房屋拆迁补偿标准具体如下：

（一）农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；

（二）农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

（三）农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

#房屋如果不住怎么交物业费#

房子不住还是按照正常的情况缴纳物业管理费给物业。因为即使业主不在小区居住，房屋空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务。所以，只要物业公司按照合同约定提供了相关服务，物业费就要跟其他业主一样缴纳。

#房屋不住怎么交物业费#

房屋不住物业费的交纳如下：

（一）房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；

（二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。

#延期交房的违约赔偿金可以用来抵扣物业费吗#

延期交房的违约赔偿金不可以用来抵扣物业费，因为开发商与物业服务企业是不同的合同主体。原则上物业费与违约赔偿金不能相抵，但是购房人可以通过协商将对开发商的债权转移给物业服务企业，从而将自身的债权债务相抵消。

#房屋租赁合同：拆迁时的处理方式#

出租人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条、甲方将拥有产权的户房屋出租给乙方居住。

第二条、本房屋租赁期限为个月，即自年月日至年月日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

第三条、本房屋每月租金为人民币元；大写：仟佰元整。租金按＿＿＿＿＿＿结算，在签订协议时，乙方一次性支付租金元。每期租金乙方应提前壹个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前壹个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

第四条、，本合同期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权，但须提前30天给予甲方通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须提前30天通知乙方是否变动租金。

第五条、租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋。

①擅自将承租房屋转借转租；

②利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；

③改变房屋结构，损害屋内设施；

④拖欠房租超过五天。

第六条、乙方租赁期间，物业费、水费、电费、取暖费、燃气费、数字电视费、电话费、网费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。小区如果实行集中供暖，集中供暖的初装费由甲方负担。

第七条、因乙方使用不当或不合理使用，本房屋及其内的设施出现损坏或火灾，由乙方修复并负担有关费用。

第八条、如遇拆迁改造，乙方须无条件搬出所租房屋，甲方也有义务将未到期租金、押金，按实际租赁天数计算退还给乙方，乙方不享有拆迁改造的任何补助和权力。

第九条、在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。

第十条、房屋设施、特别约定乙方租住本房期间的个人安全由乙方自己负责，出现问题与甲方无关。

第十一条、甲乙双方自签订合同之日起如有违约，违约方应向对方支付个月的房租为违约金。本合同签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方提供如下设施，由乙方保管使用，损坏照价赔偿。

甲方签字：乙方签字：

甲方电话：乙方电话：

签约日期：年月日

根据相关法律法规的规定，经甲乙双方自愿、平等协商一致，特订本合同。甲方将拥有产权的房屋出租给乙方居住，租期为＿＿个月，租金为人民币＿＿元。乙方应提前一个月缴纳租金，并在合同终止前提前一个月通知甲方是否续约。乙方如有违约行为，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应自行承担物业费、水费、电费等费用，以及房屋设施损坏的修复费用。合同签字生效，具有法律效力。甲方提供的设施由乙方保管使用，损坏需照价赔偿。