大兴区新三余村为什么没拆迁,大兴青云店还拆哪些村2021年:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

大兴区新三余村为什么没拆迁，大兴区新三余村之所以没有拆迁，可能涉及多方面的原因。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，拆迁必须基于公共利益的需要，并经过严格的法定程序。如果新三余村的情况并不

大兴区新三余村为什么没拆迁,大兴青云店还拆哪些村2021年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、大兴区新三余村为什么没拆迁

大兴区新三余村之所以没有拆迁，可能涉及多方面的原因。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，拆迁必须基于公共利益的需要，并经过严格的法定程序。如果新三余村的情况并不符合这些法律条款中规定的拆迁条件，那么就不会进行拆迁。

其次，拆迁工作需要考虑到诸多因素，包括但不限于拆迁成本、居民安置、环境保护等。如果拆迁成本过高，或者难以找到合适的安置地点，都可能导致拆迁计划被搁置。

此外，政府部门的规划和决策也会影响拆迁的进程。如果政府部门认为新三余村的保留对于当地的文化、历史或生态环境有重要意义，那么也可能会选择不进行拆迁。

综上所述，大兴区新三余村没有拆迁可能是由于法律约束、拆迁成本、居民安置、政府规划等多方面原因综合考虑的结果。具体情况还需根据当地政府的官方公告和相关信息来了解。

二、大兴拆几个村及补贴

法律分析：大兴拆迁涉及64个村及1.7万户民宅,包括大兴区旧宫镇、黄村镇、瀛海镇和采育镇四个镇。其中旧宫镇涉及5个村、黄村镇涉及10个村、采育镇涉及14个村、瀛海镇涉及35个村。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、大兴青云店还拆哪些村2021年

法律分析：启动黄村镇鹅房等8个村拆迁,确定西红门镇新建村、庞各庄镇梁家务村、青云店镇棚改等项目关门时间,坚决“拔钉子”,实现项目全面开工,兑现对群众的回迁承诺。

法律依据：《大兴青云店镇规划》建设用地强度和引导要求如下：F81用地规划容积率分为三档，分别为不超过1.5、2.5和3，建筑高度控制分为四类，分为80米以下、60米以下、45米以下和30米以下，绿地率大于等于30%。市政和交通设施用地，规划容积率不大于0.8，建筑控高不高于12米，绿地率大于35%。