南充拆迁补偿政策标准,南充农村土地征收补偿标准是怎样的,一、南充农村土地征收补偿标准是怎样的?1、征收南充农村的土地，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，结合以下规定确定：《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第三
一、南充农村土地征收补偿标准是怎样的?
1、征收南充农村的土地，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，结合以下规定确定：
《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》
第三十九条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由区片综合地价确定。
市(州)、县(市、区)人民政府拟定本行政区域区片综合地价的具体标准，包括征收农用地区片综合地价、土地补偿费和安置补助费比例等内容，逐级上报省人民政府批准后公布实施。
区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。
第四十条
市(州)、县(市、区)人民政府应当结合当地经济社会发展水平等实际情况，按照省有关规定确定征收集体建设用地和集体未利用地的补偿标准。
2、征收土地涉及农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。
(1)尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁费、临时安置费等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
(2)重新安排宅基地建房的，宅基地的面积按照本实施办法规定执行，并对其住房按照规定给予货币补偿。
(3)不能重新安排宅基地建房的，应当依法提供安置房或者给予货币补偿，其标准不得低于市(州)、县(市、区)人民政府规定的标准。
二、地上附着物补偿费的计算标准由谁制定?
1、地上附着物补偿费的计算标准由县级政府制定。
地上附着物和青苗等的补偿标准由县(市、区)人民政府拟定，逐级上报省人民政府批准后执行。
2、实施征地行为之前，需要先进行风险评估。
(1)市(州)、县(市、区)人民政府依法完成征收土地预公告、征收土地现状调查、社会稳定风险评估、征地补偿安置方案公告与听证、征地补偿登记与征地补偿安置协议签订等征地前期工作后，方可提出征收土地申请。
(2)有批准权的人民政府应当对征收土地的必要性、合理性和是否符合《中华人民共和国土地管理法》规定的为了公共利益确需征收土地的情形、是否符合法定程序进行审查。
三、谁有权征收土地?
1、县级以上的政府需要征收土地。
在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内为实施城市规划占用土地的，省辖市、县(市)人民政府对建设用地实行统一规划、统一征收、统一开发、统一按项目供地。具体工作由省辖市、县(市)人民政府土地行政主管部门会同有关部门组织实施。
2、被征收土地的权利人应当在公告规定期限内，持土地权利证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征收土地补偿登记。
(1)无正当理由不按规定办理登记的，不列入补偿范围。
(2)省辖市、县(市)人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(3)农用地转用和土地征收的报批程序和审批权限依照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定执行。
(4)征收土地方案经依法批准后，省辖市、县(市)人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。征地公告发布之日起，新增加的附着物不予补偿。
南充地处四川，所以在制定南充农村土地征收补偿标准的时候，必须要遵守四川当地拆迁补偿政策的规定。此类标准之中一般会注明各类被征收方大致可以获得的补偿金数额。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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投稿：杜君成
内容审核：赵正群律师
