转让房屋合同咋写，一、房屋转让合同怎么写房屋转让合同应写明买卖双方信息；房屋总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的
一、房屋转让合同怎么写
房屋转让合同应写明买卖双方信息；房屋总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件和禁止条款。
二、房子漏水找谁投诉处理
房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。 质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
三、五证不全的房子合同受法律保护吗
根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律分析：房屋转让合同的书写：
一、首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。
二、写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里；房子的楼号、单元号、门牌号；房子建筑面积；房子实际使用面积；房屋结构。
三、写明转让价格、支付方式、支付时间。
四、写明房屋钥匙交付时间。
五、写明什么时候办理过户手续。
六、写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
七、写明违约责任。
八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
九、写明争议解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
十、最后双方签字确认。
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》 第三条 本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
本办法所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
本办法所称房屋权利申请人，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。
房屋转让合同的书写：
1、首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等；
2、写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里；房子的楼号、单元号、门牌号；房子建筑面积；房子实际使用面积；房屋结构；
3、写明转让价格、支付方式、支付时间；
4、写明房屋钥匙交付时间；
5、写明什么时候办理过户手续；
6、写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利；
7、写明违约责任；
8、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力；
9、写明争议解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁；
10、最后双方签字确认。
附范本：
甲方（转让方）：_______________
乙方（受让方）：_______________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：
一、甲方将其位于______________________________房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。
二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积_____平方米（其中主房_____平方米，储藏室_____平方米，阁楼_____平方米）。
三、转让时间：双方同意于________年_____月_____日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。
四、转让价格：该房产双方议定总价款为_____元（大写___________）。
五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。
七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_____元（大写___________），并赔偿对方因此造成的损失。
九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。
十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交__________区人民法院处理。
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。
甲方：__________乙方：__________
证明人：__________
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三条
本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。
●转让房屋合同咋写才有效
●转让房屋合同咋写的
●转让房屋买卖合同
●转让房屋合同怎么写
●房屋转让合同样本
●转让房屋合同协议书范本
●转让房子合同协议书怎么写
●转让房屋合同咋写的
●转让房子合同要怎么写比较好
●转让房子的合同
●15类有名合同有哪些,有名合同有多少种:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●无书面形式订立的建设工程施工合同是否成立？,建设工程合同未采取书面形式:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●根据《劳动合同法》第十条的规定,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳,根据劳动合同法第十条的规定用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的劳动关系:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●签订拆迁补偿协议需要支付律师费用吗？,拆迁补偿合同纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋买卖合同中的一物数卖行为是否合法？能不能起诉维权？,房屋买卖合同中，一物数卖是否有法律依据？买方怎么维权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●购房合同签订日期和备案日期？,购房合同备案时间需要多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会是否有权与农民签订征地安置协议？,村委会可以作为乙方与村民签土地流转合同吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地承包合同纠纷如何处理,承包土地纠纷怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●非全日制就业者需不需要签订劳动合同？,非全日制劳动合同需要交社保吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房山首套房政策最新,租房签了一年合同,中途退租可以吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于审理农村房屋买卖合同纠纷适用法律的思考,关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●赠与合同能否同继承合并审理,:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于定金合同生效日期要从哪一天开始计算,定金合同的生效时间怎么算啊:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●购房合同不给怎么办,购房合同没给怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿是否交纳印花税,拆迁补偿补偿合同是否需要缴纳印花税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●施工合同解除后还要报主管部门备案吗,施工合同备案取消了吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●向法院申请终止合同的条件,合同终止的法律后果:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●怎么起诉土地承包合同无效？,农村土地承包协议无效起诉状？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最高院：明知相关施工期限发生变更，双方均未异议的法律后果？,最高院：关于认定建设工程施工合同无效八条裁判意见:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业与员工一年一签劳动合同是否正常,公司与员工劳动合同一年一签正常吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李娜娜律师
来源：临律-转让房屋合同咋写，
