农村拆迁纠纷可以申请宅基地吗?,一、农村拆迁纠纷可以申请宅基地吗拆迁户能申请宅基,宅基地的配置必须遵守一户一宅的基本原则。搬迁后脱离了原农村集体的,原有的宅基地使用权自然就被收回了,在新的所在地的农村集体则可以依照地方要求重新申请宅基地。农
拆迁户能申请宅基,宅基地的配置必须遵守一户一宅的基本原则。搬迁后脱离了原农村集体的,原有的宅基地使用权自然就被收回了,在新的所在地的农村集体则可以依照地方要求重新申请宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这是指村民将原来的住房出卖或出租后,在同一村集体内又重新申请宅基地的,不予批准。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十六条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
三、农村房屋拆迁主要有哪几种补偿安置方式
农村房屋拆迁主要有货币或者是房屋重置两种补偿安置方式,
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价
价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
农村拆迁发生纠纷之后是需要及时的协商解决,在拆迁被拆迁方的房屋时一定要说明被拆迁方如何安置,同时如何进行补偿,这样才能更好的解决双方的纠纷,在自己原有的房屋拆迁之后,就可以到新的所在地申请宅基地,而且也不需要给予任何的费用。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答!
●农村拆迁纠纷可以申请宅基地吗怎么申请
●农村拆迁还能申请宅基地吗
●农村拆迁还能申请宅基地吗
●农村拆迁可以申请土地盖房吗
●农村拆迁户可以重新申请宅基地吗
●农村拆迁可以不同意吗
●农村拆迁可以强拆吗
●农村拆迁纠纷可以申请宅基地吗
●宅院拆迁后还能确权之诉吗?
●拆迁户可以申请宅基地吗
●2021南阳拆迁宅基地补偿征收,宅基地拆迁补偿标准明细2021:今日土地征收规定更新
●宅基地拆迁补偿标准新政策,宅基地拆迁的补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●宅基地强拆的行政诉讼时效是多久,城镇宅基地强拆案件诉讼有效期是多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●上海市关于拆迁补偿的规定,2023年上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准解析:今日拆迁补偿规定更新
●一户两个宅基地拆迁补偿标准,一户有两块宅基地拆怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新
●农村建厂房拆迁补偿征收,宅基地建小型加工厂拆迁怎么补偿:今日土地征收规定更新
●农村宅基房拆迁补偿规定,农村宅基地的拆迁赔偿:今日拆迁补偿规定更新
●2020年盐城拆迁补偿新规定,盐城宅基地征收补偿标准 :今日拆迁补偿规定更新
●舟山市拆迁补偿标准规定,浙江省舟山市农村宅基地拆迁如何赔偿:今日拆迁补偿规定更新
●城市拆迁村委会资产补偿规定,农村宅基地村委会拆迁补偿和安置:今日拆迁补偿规定更新
●吉林省楼房拆迁货币补偿,吉林宅基地拆迁补偿标准明细:今日楼房拆迁补偿规定更新
●东莞南城农村拆迁补偿标准,东莞农村宅基地拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●陕西拆迁宅基地补偿规定,陕西省农村房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿规定更新
●政府强征农民未签字的宅基地?不签字可以强征宅基地吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021宅基地拆迁补偿新规定,农村宅基地的拆迁赔偿:今日拆迁补偿规定更新
●江苏农村拆迁补偿规定,江苏省宅基地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●禽畜圈舍有证拆迁补征收补偿,宅基地上养殖要拆迁要如何补偿:今日土地征收规定更新
●小编解读房屋拆迁补偿,国家征地农村宅基地的政策:今日房屋拆迁补偿规定更新
●辽宁省征地补偿标准,辽宁省宅基地动迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●江苏省房屋拆迁安置补偿,江苏省宅基地拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
内容审核:北京圣运律师
来源:临律-农村拆迁纠纷可以申请宅基地吗?,