不签字可以强征宅基地吗,一、不签字可以强征宅基地吗签不签字不能决定宅基地能否被强征,关键看征收过程是否合法。根据法例,政府若按法规流程进行征地,即便农民未签字,亦属合规。农村征地需要咨询村民意见,修改后的方案需公告,确保补偿与安置资金到位以
签不签字不能决定宅基地能否被强征,关键看征收过程是否合法。
根据法例,政府若按法规流程进行征地,即便农民未签字,亦属合规。
农村征地需要咨询村民意见,修改后的方案需公告,确保补偿与安置资金到位以及补偿安置方案执行。
并非所有家庭都要签字同意,只需满足多数人的意愿,比如超过80%的集体人口同意,便可征地。
但若政府未经批准强行征收,或未签补偿协议就拆房,甚至以断水、断电、断气等非法手段逼迁,均属违法。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
关于农村宅基地的征用,通常会有两种方式进行处理,第一种为货币补偿机制,其主要依据包括但不限于当地地价等综合因素,按照相应市场价值进行合理赔偿;另一种是提供一定数额的安置费用,并在其他规划区域内重新分配一块宅基地或在安置小区内提供安置房作为置换补偿。
至于具体的安置补偿标准,则需参照当地政府所制定的相关规定进行衡量。
同时,若宅基地之上已有建筑物存在,同样可获得相应补偿,一般而言,宅基地补偿与宅基地上的房屋补偿将分别计算。
在此,我们仅对宅基地上房屋拆迁的补偿作简要说明。
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济发展状况、居民生活条件等多方面因素综合考虑后予以确定)。
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内容审核:李帅律师
来源:头条-不签字可以强征宅基地吗,