光伏房拆迁补偿标准，安装光伏后,拆迁是如何赔偿的:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

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光伏房拆迁补偿标准，安装光伏后,拆迁是如何赔偿的:今日拆迁补偿标准更新

光伏房拆迁补偿标准,安装光伏后,拆迁是如何赔偿的

一、安装光伏后，拆迁是如何赔偿的?

安装光伏后，拆迁是不需要进行赔偿，光伏发电遇到拆迁，补偿如下：一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。面对光伏被拆除的情况，光伏发电系统拆迁应当进行补偿，其中的补偿金包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。

二、拆迁补偿的方式有哪些

1、货币补偿

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。

2、产权调换

所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨，而征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。

3、货币补偿和产权调换相结合

在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。这种补偿方式，在法律实务中是普遍存在的。在实行产权调换时，调换房屋面积的建筑面积与被征收房屋的建筑面积很难正好相等;即使相当，也可能在结构上不相同，需要进行价格结算。因此，这是就需要通过货币补偿的形式，对产权调换补偿不足部分加以补偿。

在现实生活当中，目前如果安装光伏之后存在拆迁等相关的问题，这个时候是可以和对方积极的协商补偿等事宜的，因为这样的一种拆迁实际上也是为了社会公共利益的需要，所以不存在的赔偿，但是必须要保证被拆迁人的生活水平不能够低于之前的生活。