拆迁律师

常州地区猪场拆迁补偿标准,2024猪厂拆迁补偿标准是什么

一、猪厂拆迁补偿标准是什么?

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

2、养殖场停产停业损失

一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

3、养殖场搬迁补偿

对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

4、奖励

现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。

二、影响拆迁赔偿金额的因素是什么？

1、当地政府的财政状况。一般而言猪场所在的地方政府有钱，有很好的规划，地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、猪场是否具有完整合格的手续。经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内。我们可以看到，在各地的具体拆迁补偿标准，或者以奖代补等形式，均会提到“在期限内”。超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、猪场环评是否过关。据了解，在浙江，有猪场做到了环保达标，其猪场就免于被拆，仍然继续养猪。

三、什么是禁养区,禁养区如何划定的

1、禁养区。畜禽养殖禁养区是指按照法律、法规、行政规章等规定，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽;禁养区范围内的已建成的畜禽养殖场(点)，由各县(市、区)人民政府依法责令限期搬迁或关闭。

2、限养区。畜禽养殖限养区是指禁养区和适养区过渡区域，是对禁养区的保护，按照法律、法规、行政规章等规定，在一定区域内限定畜禽养殖数量，禁止新建规模化畜禽养殖场;限养区内现有的畜禽养殖场应限期治理，污染物处理达到排放要求;无法完成限期治理的，应搬迁或关闭。

3、适养区。畜禽养殖适养区是指除禁养区、限养区以外的区域，原则上作为畜禽养殖可养区。在畜禽养殖可养区内从事畜禽养殖的，应当遵守国家有关建设项目环境保护管理规定，开展环境影响评价。其污染物排放不得超过国家和地方规定的排放标准和总量控制要求。

4、禁养区范围。

①生活饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区及缓冲区;

②城市和城镇中居民区、文教科研区、医疗区等人口集中地区;

③市人民政府及各县(市、区)人民政府依法划定的禁养区域;

④国家或地方法律、法规规定需特殊保护的其他区域。

猪厂拆迁补偿标准是什么，这个问题上述文章中给出了解答。涉及到厂房拆迁的问题，应当是针对厂房的价值来进行补偿，还有就是针对附属物来进行补偿。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●常州地区猪场拆迁补偿标准是多少

●常州地区猪场拆迁补偿标准文件

●常州养猪厂房

●常州地区猪场拆迁补偿标准最新

●常州养猪场

●常州猪养殖场

●常州养殖场拆迁评估

●常州养猪厂址及电话号码

●常州养猪场转租

●常州市生猪定点屠宰场

●养猪场拆迁怎么赔偿

●养猪场拆迁怎么赔偿

●国家对养猪场拆迁标准

●2021年养猪场拆迁新标价

●养猪场拆除政策

●养猪拆迁赔偿标准

●农村养猪场国家要拆怎么办

●养猪场拆除补偿政策

●养猪场折迁补偿标准

●养猪场被征收赔偿标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●常州市拆迁补偿标准，常州市拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●常州拆迁补偿标准明细2024年度?常州拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●常州市拆迁补偿标准规定政策，常州拆迁政策新规解读:今日拆迁补偿规定更新

●常州别墅拆迁补偿规定，常州拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿规定更新

●常州房屋拆迁补偿标准，常州市拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●常州拆迁补偿标准，2024年常州拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●@常州网友：关于老旧小区改造，你的问题官方回复了,老旧小区改造居民投诉的问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●常州市拆迁补偿标准明细2024最新版,常州市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●常州私房拆迁?常州无证房屋拆迁有何补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2021年常州拆迁安置?常州市购买拆迁安置住房公积金提取要注意哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●常州房产新规?常州非住宅实施现房销售详解：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●常州市拆迁补偿政策?常州市房屋拆迁补偿方式是怎么样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2021年拆迁安置房买卖?常州拆迁安置房卖房后收益要和政府如何分：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●常州市拆迁补偿政策?常州房屋拆迁补偿是怎么规定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●常州地区拆迁补偿标准?江苏常州征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2024年常州市建筑垃圾管理办法最新

●21年常州拆迁?江苏常州征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●北京律师姚兆金团队来到常州处理拆迁案件，有案子私信留言,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2024年常州市道路交通安全条例最新版

●常州市拆迁补偿标准?江苏常州拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】常州地区猪场拆迁补偿标准，常州地区猪场拆迁补偿标准文件

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：卞雅洁

内容审核：冯立影律师