常州拆迁安置房卖房后收益要和政府如何分，常州拆迁安置房卖房后收益是否要和政府分1 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的
常州拆迁安置房卖房后收益是否要和政府分
1.所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
2.如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。但在取得所有权超过5年后，就可以自由交易了。
3.如果是是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
拆迁安置房不同于普通商品房，拆迁安置房并不是任何情况都可以买卖的。现实生活中，很多购房者都不能分辨怎样的拆迁安置房才是可以购买的，很多卖房者为了谋求利益，也经常制造假象，宣传自己的安置房可以买卖，结果给购房者带来了严重的侵害。
拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。
当遇到拆迁安置房买卖的纠纷，为了维护您的合法权益，不妨寻求专业房产律师的帮助，相信他们的专业知识一定会帮您解决遇到的难题。上述文章讲的就是关于南京拆迁安置房卖房后收益是否要和政府分以及南京拆迁安置房卖房后收益要和政府怎么分的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
●常州安置房买卖
●常州安置房过户大概需要多少钱
●常州安置房土地出让金价格表
●常州安置房产权多少年
●拆迁安置房卖出
●拆迁安置房卖了要交税吗
●常州安置房过户大概需要多少钱
●常州安置房买卖合法吗
●常州安置房可以交易吗
●常州市拆迁补偿政策?常州房屋拆迁补偿是怎么规定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●常州地区拆迁补偿标准?江苏常州征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●21年常州拆迁?江苏常州征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●北京律师姚兆金团队来到常州处理拆迁案件，有案子私信留言,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常州市拆迁补偿标准?江苏常州拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●常州律师费收费标准 ,常州律师费收费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常州律师费收费标准 ,常州律师费收费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常州地区拆迁补偿标准?江苏常州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●常州市房屋拆迁补偿标准?江苏省常州市土地房屋征收拆迁补偿规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●常州请律师打官司一般是怎么收费的,诉讼收费标准参考,常州请律师打官司如何收费,律师收费价目表:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常州请律师代理案件一般是怎么收费的（政府指导价2023）,常州请律师代理案件收费标准是什么,律师收费参考标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常州拆迁补偿多少钱一平?江苏常州的房子拆迁能赔多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●常州失地农民社保补偿标准最新,常州市征地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常州农田征地补偿标准是什么？,常州农田征地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：张小华律师
来源：临律-常州拆迁安置房卖房后收益要和政府如何分，
